Para los latinoamericanos interesados en invertir en el mercado inmobiliario de Miami, Orlando y el sur de Florida esta es una noticia alentadora, pues según el Miami Report del Q4-2023, un informe especializado en real estate que publica la firma ISG World, durante cada día del año pasado llegaron en promedio 1.000 nuevos habitantes interesados en vivir en Florida, incrementando con ello la demanda de propiedades en este estado.
Florida fue el segundo estado con el mayor aumento diario de población en Estados Unidos, tan solo después de Texas, al cual arribaron 1.297 personas en promedio, y muy por encima del tercero en ese listado, Carolina del Norte, que registró 384 nuevos habitantes en ese mismo periodo.
En general, el sur de Estados Unidos, incluyendo a Florida, fue la región que más creció en población en 2023, con 1.423.260 nuevos habitantes, al contrario del nororiente, que presentó una disminución de 43.440 personas.
¿Por qué vivir en Florida?
Hay muchas razones que hacen que cada vez más personas quieran vivir en Florida y, en particular, en Miami, Orlando y el sur de este estado.
Clima cálido gran parte del año
Las temperaturas en Florida registran un promedio de 28° C durante gran parte del año, lo cual la convierte en una región ideal para vivir, disfrutar de un periodo de vacaciones o tener un segundo hogar en caso de que la vivienda principal se encuentre en sectores con variaciones climáticas muy extremas.
Calidad de vida
Algunas de las principales ciudades de Florida han sido destacadas en diversos informes y estudios por su calidad de vida y por el equilibrio entre lo natural y lo urbano.
Vivir en Florida: multiculturalidad
La presencia de una gran cantidad de comunidades de diferentes países, entre ellos los latinoamericanos, hace que en Florida exista un cruce de culturas muy marcado que posibilita su encuentro. Esto brinda la posibilidad de disfrutar de una amplia variedad de expresiones de todo tipo, desde lo gastronómico hasta el arte, la música y muchas otras más.
Atracciones turísticas y parques
No es un secreto que en Florida, en especial en Miami y Orlando, existe una amplia y variada oferta de parques y atracciones turísticas que convocan cada año a millones de turistas provenientes de todas las partes del mundo.
Centro económico y financiero
Florida, y sobre todo Miami, se ha convertido en un gran centro económico y financiero, en el cual se han establecido una gran cantidad de empresas y corporaciones, permitiendo con ello la generación de empleo y las conexiones comerciales entre sí.
Crece disponibilidad de propiedades para vivir en Florida
El informe de Miami Report para el Q4-2023 también señaló que la disponibilidad de propiedades disponibles para invertir en los condados de Miami-Dade, Broward y Palm Beach creció en comparación con los registros en el mismo periodo de 2022.
De acuerdo con la publicación, la disponibilidad de viviendas unifamiliares cerró el 2023 en 10.820 unidades, frente a las 10.781 que había un año atrás. Además, los precios en este segmento subieron un 19%: de USD 1.022.000 a USD 1.221.000 en el mismo periodo.
De igual forma, los condominios disponibles en estos mismos condados subió de 11.947 en 2022 a 16.684 en 2023, lo cual demuestra que la oferta de propiedades para invertir y vivir en Florida sigue en aumento. Los precios en este segmento del mercado inmobiliario también subieron un 22 %: de USD656.000 a USD802.000.
Si estos reportes te motivan a invertir en Miami, Orlando y el sur de Florida, contáctanos y conoce nuestra oferta de propiedades disponibles para que elijas tu mejor opción.
Referencias bibliográficas
- Infobae (2024). Tres ciudades de Florida entre las mejores para vivir en Estados Unidos.
