Explorar las mejores zonas para vivir en Orlando, Florida para vivir o invertir requiere conocer la amplia gama de áreas disponibles que se alinean con una vida de alta calidad, cercanía a parques temáticos como lo es Disney World y Universal Orlando Resort, así como acceso a excelentes escuelas y una vibrante diversidad cultural.
Con un clima que invita a disfrutar del aire libre y un sólido mercado inmobiliario, descubre por qué tantos residentes y extranjeros eligen Orlando como su hogar en EE UU, continúa leyendo sobre por qué invertir en bienes raíces en la “ciudad hermosa”.
¿Por qué considerar Orlando como destino de inversión?
Orlando es uno de los mejores lugares de Estados Unidos para invertir en dólares en bienes raíces por múltiples razones:
- Con una robusta economía con abundantes oportunidades laborales.
- Su localidad está invirtiendo cerca de 10 mil millones de dólares en proyectos de infraestructura, incluyendo la expansión del Aeropuerto Internacional de Orlando y mejoras autopistas.
- Cuenta con un entorno fiscal favorable, esto permite a los inversores retener más ingresos generados por la vivienda y reduce los costos operativos en comparación con otros estados
- Permite a los inversores diversificar sus carteras, ya que hay una variedad de opciones, desde casas unifamiliares hasta propiedades comerciales.
Razones para invertir en propiedades en Orlando desde Colombia
- Conectividad aérea. Vuelos directos y fáciles conexiones entre Colombia y Orlando, siendo fácil el acceso para inversionistas y sus familias.
- Estabilidad económica. Cuenta con un mercado inmobiliario estable y en crecimiento, ideal para inversiones seguras a largo plazo.
- Potencial de crecimiento del valor de las propiedades. Los inmuebles en Orlando tienden a incrementar su valor con el tiempo, esto se traduce en una buena oportunidad de retorno de inversión.
- Amplia variedad de comodidades. Presenta comodidades, como centros comerciales, restaurantes y opciones de entretenimiento, atractivas para los inversores colombianos.
¿Cómo evitar riesgos al invertir en bienes raíces en Orlando?
Para minimizar los riesgos al invertir en bienes raíces en Orlando, se aconseja realizar un análisis detallado del mercado, entender las tendencias de precios y estar al tanto de los pronósticos económicos. La colaboración con líderes en el mercado de bienes raíces en Miami puede ser invaluable, así como también lo es optar por zonas con alta demanda de alquileres.
Beneficios de comprar una casa y luego arrendarla en Orlando
Comprar una casa en Orlando ofrece la oportunidad de generar ingresos pasivos mediante alquileres. El turismo y la presencia de atracciones como Walt Disney World y Universal Orlando Resort crean una demanda constante de alquiler a corto plazo, mientras que las zonas residenciales cerca de centros comerciales y escuelas públicas de excelente calidad son perfectas para arrendamientos a largo plazo.
Mejores zonas para vivir en Orlando
Orlando es hogar de los mejores barrios y mejores vecindarios, cada uno tiene su propio conjunto de ventajas de vivir en Estados Unidos. A continuación, te mencionamos algunas de las mejores zonas para vivir en Florida central.
Lake Buena Vista
Conocida por su cercanía a Disney World, Lake Buena Vista es una excelente elección para familias y profesionales que buscan comodidad y entretenimiento. Hay actividades recreativas y opciones de aire libre, lo que la convierten en un lugar deseable para los interesados en tener las atracciones de clase mundial a su alcance.
College Park
El condado de College Park destaca por sus calles con nombres de universidades y una atmósfera encantadora que atrae a familias y jóvenes profesionales. Sus excelentes escuelas, parques, y la cercanía al downtown Orlando la posicionan como uno de los mejores lugares para aquellos que buscan un estilo de vida urbano pero relajado.
Kissimmee Florida
Kissimmee Florida tiene propiedades asequibles, una multitud de actividades recreativas junto con una proximidad inmejorable a los parques temáticos, centros comerciales y al famoso Centro Espacial Kennedy. Se ha visto un crecimiento constante en su economía, con nuevas empresas y desarrollos que llegan a la zona.
Downtown Orlando
Downtown Orlando cuenta con una animada escena cultural y nocturna, una excelente selección de restaurantes junto con una alta calidad de vida urbana con acceso a eventos de clase mundial y una excelente diversidad cultural.
Celebration
Diseñada por la compañía Walt Disney, es una comunidad planeada que ejemplifica un diseño urbano armonioso y alta calidad de vida. Sus excelentes escuelas y su estética cuidada hacen de este un lugar privilegiado para las familias que buscan paz y comunidad, por otro lado, no tiene impuesto estatal sobre la renta, lo que permite a los inversores retener más ingresos generados por sus propiedades.
Tipos de propiedades que puedes encontrar en Orlando
El mercado inmobiliario de Orlando es diverso y existen opciones para adaptarse a diferentes necesidades y presupuestos. A continuación, te mencionamos algunos de los tipos de propiedades más buscados en esta área urbana de Estados Unidos.
Single families
Singles families o casas unifamiliares son una opción popular para aquellos que buscan un hogar tradicional con espacio y privacidad. Abundan en los mejores vecindarios de Orlando, cuentan con jardines amplios y cercanía a servicios y escuelas, por otro lado, la demanda de alquileres a corto plazo ha aumentado, lo que convierte en una opción ideal para inversores.
Townhouses
Las viviendas pareadas, o townhouses, son para quienes buscan un punto medio entre una casa unifamiliar y un condominio. Te brindan comodidad y menos mantenimiento, y muchas veces incluyen comodidades adicionales como piscinas o gimnasios.
Villas
Las villas en comunidades cerradas proporcionan exclusividad, a menudo situadas cerca de campos de golf o lagos, se obtienen vistas espectaculares y acceso a amplias variedades de actividades recreativas. Comprar en esta área permite fácil acceso a estas atracciones, lo que es ideal tanto para disfrutar con la familia como para alquileres vacacionales.
Condominios
Los condominios son perfectos para aquellos que desean una vida urbana y práctica, en zonas como downtown Orlando o cerca del Altamonte Mall, estos inmuebles proporcionan una vida cómoda y accesible con una gran cantidad de servicios a pie de calle. Su ubicación en áreas deseables y la posibilidad de alquilar la unidad generan ingresos adicionales para los propietarios
Multifamiliares
Las propiedades multifamiliares representan una oportunidad de inversión para aquellos interesados en el mercado de alquiler. Con múltiples unidades en una sola propiedad, pueden proporcionar un flujo constante de ingresos, estás tienden a tener un mayor valor de reventa debido a su capacidad para generar ingresos.
Servicios de PFS Realty Group para facilitar tu inversión en Orlando
Descubre la propiedad ideal en Miami y adquiere inmuebles de alta calidad, tanto nuevos como usados. Cada agente inmobiliario cuenta con una sólida experiencia y conocimientos especializados para proporcionarte el asesoramiento que requieres.
En PFS Realty Group estamos dedicados a hacer que tu inversión en Orlando sea tan fluida y rentable como sea posible. Disponemos de una serie de servicios que abarcan desde la gestión de tu propiedad hasta asistencia fiscal y financiera.
Administración de propiedades: facilita la gestión de tu inversión
La administración de propiedades es clave para mantener tu inversión rentable y sin problemas. En PFS Realty Group proporcionamos una gestión experta, esto para que tu propiedad se mantenga en excelente estado y generes ingresos de manera consistente.
Con nosotros todo es simple y fácil gracias a nuestra filial Avanti Management. Nos ocupamos de representar a nuestros clientes en inversiones inmobiliarias en Miami, Orlando y el sur de Florida, facilitamos la administración de propiedades, incluso si resides en Colombia.
Asesoría contable y legal para una inversión segura
En PFS Realty Group ponemos a disposición una asesoría contable y legal, con el fin de que todas tus transacciones cumplan con las leyes vigentes y maximicen tus beneficios fiscales.
Contamos con un equipo de abogados y contadores que se encargan de que tus procesos de inversión en bienes raíces sean exitosos, sin letras pequeñas y cumplan con todas las normativas.
Financiamiento para extranjeros
Una de las barreras para los inversores extranjeros es el acceso a financiación en los Estados Unidos. En PFS Realty Group facilitamos este proceso, ayudamos a nuestros clientes a obtener créditos hipotecarios en Estados Unidos flexibles para los inversionistas colombianos, con un mínimo de 30% de cuota inicial.
¿Por qué elegir a PFS Realty Group como tu aliado en Orlando?
Elegir a PFS Realty Group significa contar con un socio confiable y experto en el mercado de bienes raíces de Orlando, con nuestro conocimiento local y experiencia, tu inversión está dirigida al éxito. Tendrás acceso a los mejores inmuebles y el apoyo necesario para hacer que tu inversión sea lo más fructífera posible.
La confianza de nuestros clientes demuestra nuestra dedicación y conocimiento en el mercado inmobiliario, somos una de las agencias más respetadas y confiables en Orlando. Estamos aquí para acompañarte en el proceso de compra de tu vivienda en el mercado estadounidense, directo desde Colombia.
