Invertir en dólares se ha convertido en una estrategia financiera clave para muchos peruanos debido a que la moneda estadounidense es ampliamente considerada como un activo de valor seguro, que ofrece protección contra la volatilidad económica y mantenimiento de poder adquisitivo frente a la inflación local.
Al mirar más allá del sector interno y al hacer uso de los instrumentos financieros disponibles, los inversores peruanos pueden acceder a mercados internacionales, diversificar su cartera de activos financieros y apostar por una libertad financiera a largo plazo, pero ¿cómo se puede empezar?, en este artículo te lo explicamos todo.
¿Por qué es clave invertir en dólares desde Perú?
Al conservar un ahorro o realizar inversiones en esta moneda extranjera, se pueden proteger contra la devaluación del sol que suele impactar negativamente el poder adquisitivo de la moneda local y la divisa estadounidense tiende a mantener una mayor estabilidad financiera, considerada reserva de valor a nivel mundial. Esto reduce el riesgo de pérdida por fluctuaciones del tipo de cambio.
Diversificación inteligente del portafolio
Diversificar significa no poner “todos los huevos en una canasta”, y los mercados financieros ofrecen múltiples maneras de repartir los recursos para minimizar riesgos. A través de la colocación de dólar estadounidense los participantes acceden a mercados globales, lo que les permite beneficiarse de diferentes tendencias económicas y sectores que pueden no estar disponibles en Perú.
Estrategias para invertir en dólares desde Perú
Existen varias estrategias disponibles para aquellos que desean invertir en dólares, cada una con sus propias ventajas y consideraciones. A continuación, presentamos algunas de las opciones más efectivas que los peruanos pueden aprovechar para invertir en esta moneda extranjera.
Inversión en bienes raíces en Estados Unidos
Una opción atractiva para los peruanos es el ámbito de bienes raíces o real estate en Estados Unidos. Por ejemplo, al comprar propiedades en venta en Miami, se benefician de la rentabilidad del alquiler o de la apreciación a largo plazo del activo, gracias a que es un sector más estable y con mayor potencial de crecimiento que el mercado local.
Inversiones en fondos mutuos en dólares
Los fondos mutuos, administrados por instituciones financieras, permiten a los compradores acceder a una diversa gama de monedas y activos sin tener que lidiar directamente con la compra y venta individual. Con un monto mínimo, es posible participar en este vehículo económico que distribuye riesgos y optimiza rendimientos.
Acciones y bonos en el mercado de EE.UU.
La compra de acciones y bonos en el mercado inmobiliario de Miami es otra forma de invertir en otras divisas, esto no solo ayuda a diversificar los bienes, también puede generar ganancias significativas gracias al dinamismo y retorno potencial de los sectores financieros de EE.UU.
Ventajas de los bienes raíces en Estados Unidos
Generación de ingresos pasivos
Apostar en bienes raíces en Estados Unidos puede proveer ingresos pasivos consistentes si la propiedad se destina al alquiler y atractiva en períodos de incertidumbre económica, ya que proporciona una fuente de dinero estable más resistente a la volatilidad del mercado financiero.
Crecimiento del valor de las propiedades
A largo plazo, el valor de las propiedades en Estados Unidos tiende a aumentar de manera sostenida, lo que se traduce en una excelente posibilidad de rendimientos atractivos para aquellos que buscan incrementar su capital mediante la apreciación constante de sus bienes inmobiliarios, generando beneficios adicionales.
¿Cómo invertir en propiedades de EE.UU. desde Perú?
Asesoría especializada en inversiones inmobiliarias
Para participar con éxito en la industria inmobiliaria estadounidense, se recomienda buscar la guía de asesores financieros especializados, quienes poseen un profundo conocimiento tanto del mercado en EE.UU. como de las regulaciones locales.
Además, este profesional comprende las necesidades específicas, expectativas y objetivos financieros del inversor peruano, analizando cuidadosamente su perfil de riesgo, horizonte temporal y metas a largo plazo, con el fin de asegurar una estrategia personalizada y alineada a sus intereses particulares.
Financiamiento internacional para la compra de propiedades
Este tipo de capitalización permite a los compradores tener un apalancamiento financiero en su compra, es decir, adquirir bienes inmuebles sin la necesidad de contar con la totalidad del capital, lo que facilita el acceso a un ecosistema más competitivo y con mayores oportunidades de crecimiento.
Existen diversas opciones para los peruanos interesados en financiar una compra inmobiliaria en el extranjero, entre las que destacan:
- Préstamos hipotecarios internacionales. Varios bancos y entidades financieras estadounidenses y globales ofrecen préstamos para extranjeros. Las tasas de interés, los montos y plazos de amortización pueden variar, por lo que es crucial comparar las opciones disponibles para encontrar la más conveniente.
- Líneas de crédito garantizadas por propiedades. Para quienes ya poseen patrimonios en Perú o en otros países, algunas instituciones permiten obtener líneas de crédito respaldadas por esas propiedades, que pueden utilizarse para financiar la compra de un inmueble en Estados Unidos.
- Financiamiento directo de desarrolladores. En algunos casos, los desarrolladores inmobiliarios ofrecen apoyo directo para la compra de nuevas propiedades, lo cual puede ser una opción interesante en proyectos de construcción o de bienes raíces de lujo.
Servicios integrales de PFS Realty para inversores peruanos
En PFS Realty, nos especializamos en ofrecer una experiencia sin complicaciones para quienes desean asegurar su futuro a través de la industria inmobiliaria en Estados Unidos. Con nuestro enfoque 360°, brindamos servicios integrales que cubren cada etapa del proceso de inversión en bienes raíces en Miami y otras áreas clave de EE.UU.
Sabemos que adquirir una propiedad es solo el primer paso, por eso te ayudamos a maximizar tu inversión, desde la selección de inquilinos hasta el mantenimiento preventivo y correctivo, para que puedas convertir tu inmueble en una fuente de ingresos en dólares. Nuestro objetivo es que disfrutes de una gestión rentable y sin estrés.
