Here’s why a vacation home in Miami and Florida is a smart investment
Among the most famous cities in the United States are New York, Washington, Los Angeles, Miami and San Francisco. In addition to their tourist attraction, they are cities with diversified economies, famous worldwide for being the epicenter of something: Los Angeles is known as the mecca of cinema, New York for being a world financial center, San Francisco for being the center of technological development, but South Florida is one of the favorite places for Latinos and one of the main destinations for investors interested in homes for sale in Miami, especially those who want to have a vacation home in Miami.
Some of them have certain disadvantages; such as, for example, the high cost of living and property. In Los Angeles a house of eighty square meters does not fall below $ 400,000. In New York a simple apartment is around one million dollars. In Washington and Miami, properties are obtained for at least three hundred thousand dollars and up.
It is for this reason that there is a growing trend of buying a vacation home on vacation instead of a main home (owners continue to live on rent), which is not something new, it has been in the USA for at least five decades, but a trend that has deepened in recent years. At first it seems like an incomprehensible decision, but in reality it can make a lot of sense given the high costs of properties and the possibility of renting with the Airbnb or Vrbo applications.
Casa vacacional en Miami: ¿qué es?
The first thing is important to define what a holiday home is. They are real estate in which it is not intended to live in them permanently, but are intended to be used as a holiday destination. This offers many advantages over a hotel such as privacy and freedom to be in a property exclusively for periods of time without vocation of permanence. Not only are they houses facing the beach or next to a river, but they can be an apartment strategically located to enjoy all the advantages offered by its location.
Ventajas de una casa vacacional en Miami
This type of housing has always had many advantages and with the irruption of the internet and all its possibilities even more. Of the main advantages they have are:
Vacaciones e ingresos adicionales:
Se tendrá un lugar seguro al que llegar cuando quiera ir en temporada de descanso, mientras que el resto del año se puede arrendarlo y así ahorrar para una vivienda principal, en caso que los precios locales de finca raíz sean muy altos.
Aumento en la demanda:
Según Research Markets, el mercado de alquileres de casas vacacionales ascendió a ciento setenta millones de dólares en 2019. A pesar del impacto de la pandemia, el mercado está en auge gracias a internet. Hay factores clave a considerar como:
Ubicación:
El mantra más extendido dentro del mercado de bienes raíces es “ubicación, ubicación, ubicación”. No es suficiente que la zona cuente con todos los servicios básicos, sino que tenga proyecciones de crecimiento para asegurar la valorización de su inversión.
Conectividad:
El sector debe estar bien conectado a través de vías, avenidas para conectarse con los puntos clave del sitio que haya escogido.
Proyección de crecimiento:
Como se dijo anteriormente, la compra de una casa vacacional debe ser proyectada también como una inversión. También el valor del arriendo dependerá de eso.
Seguridad de la zona:
En vacaciones la gran mayoría de las personas quieren desconectarse y descansar, no estar cuidándose por la inseguridad del sector.
Airbnb o Vrbo:
Se han convertido en una opción muy popular frente a los hoteles. Además, brindan la posibilidad de conocer mejor el día a día del sitio y conocer la cultura de primera mano para aquellos que ven los viajes como una posibilidad más allá de tomarse una foto. Otras ventajas menos obvias son: formar parte de la comunidad, relación cercana entre los viajeros y anfitriones, protección en caso de fraude y asistencia de emergencia.
Retorno de inversión constante:
La rentabilidad son los frutos de las inversiones. En el caso de las propiedades, son los arriendos descontado los gastos de impuestos, servicios y reparaciones. Para maximizar los beneficios es importante tener en cuenta:
Zona de alta valorización:
Las casas vacacionales también son una importante inversión financiera. Es por eso que la ubicación es estratégica. El sector debe tener proyecciones de crecimiento, así como proyectos que impactarán de forma positiva en el valor.
Comprar sobre planos o en preventa:
Aumenta el margen de ganancias.
Refugios en tiempos de vacas flacas:
No hay una inversión más segura que los bienes raíces. Es ideal para quienes buscan poner su patrimonio en un lugar seguro.
Buying Miami vacation homes is a trend that is expected to increase over time. It is not necessary to have a main home to think about this investment. In fact, with the benefits from rents, you can help increase your savings for your own home. And what better if it can be done in dollars.
Miami is the Latin city par excellence of the United States. And it has the cheapest properties compared to other cities.
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