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501 First Residences

La nueva pre-construcción en Downtown Miami!

CONCEPTO

Apartamentos SIN RESTRICCION DE RENTA! Y SIN COMPONENTE HOTELERO EN EL EDIFICIO!

501 First es una propuesta casi comercial, por los que los parámetros de análisis son bien distintos a los que usamos para ver una unidad tradicional. Lo importante acá es la posibilidad de uso combinada con la no restricción en el alquiler. Ademas de ello, 501 First Residences es un edificio SIN componente HOTELERO! Lo que implica exclusividad en el uso de las areas comunes solamente para los residentes!

El dueño de su unidad en 501 First Residences podrá : vivirla, usarla de vacaciones, rentarla por año, rentarla por noche, dársela a una agencia vacacional o agente inmobiliario para su manejo, quien puede colocarla en cualquier de las plataformas que todos conocemos para su comercialización (Vrbo; booking .com; Airbnb, TODAS, etc). 

También ofrecemos un  programa de  RENTA GARANTIZADA .

UBICACIÓN

 Downtown Miami: La cultura y la historia se encuentran con la industria y el entretenimiento en Downtown Miami! Downtown Miami es un centro de finanzas, restaurantes, arte y entretenimiento que ningún visitante debe perderse.

Downtown Miami tiene gran cantidad de eventos y actividades a cuadras caminando que hace atractiva la renta de apartamentos por noche o periodos cortos: Art Basel, Boat show, Music festival, Book Fair, etc. 

A pocas cuadras se encuentra el centro financiero Brickell, el Puerto de Miami, Wynwood, Design district, Aeropuerto Int. de Miami, Miami Beach (la playa). Shopping: Bayside; Brickell city Centre, etc.

LA COMUNIDAD

DEVELOPER: ARIA Development Group

ARCHITECT : Revuelta Architecture International

INTERIOR DESIGNER : Shim Projects

ESTRUCTURA DEL EDIFICIO:

400 pies de altura (40 Pisos)

448 apartamentos (Pisos 4 – 36).

THE TOWER : Pisos 4 al 11/Pisos 12 al 36

AREAS COMUNES: 

LEVEL 2: espacio de trabajo privado; Spa para mascotas; Mail room; Oficinas de management;  Luxer One Package Room con tecnología en sistema de entrega de paquetes digital sin contacto, almacenamiento en frío y servicio de limpieza en seco.

 

AMENIDADES

Gimnasio diseñado por HOMAGE Fitness. HOMAGE es la visión detrás de los famosos entrenadores Eric Johnson y Ryan Johnson, que combina la ciencia de la salud y el fitness con el arte de la hospitalidad: gimnasio cubierto de última generación; Yoga / meditación; Salas privadas de entrenamiento físico y terraza al amanecer con impresionantes vistas.
 

VERDE ROOFTOP: Niveles 37 y 38: área de servicios de dos niveles y doble altura que abarca más de 20,000 pies cuadrados de usos recreativos interiores y exteriores con vistas de 360 grados.

Incluyendo:

Piscina de entrenamiento estilo centro turístico de 75 pies de largo ; Baño de hidroterapia caliente; Cine privado en la azotea con orientación norte ; Grill /BBQ ; Césped para juegos al aire libre.

TURN KEY UNITS: Los apartamentos se entregan amueblados , con Tv’s., cortinas y closets. Electrodomésticos SMEG & grifería Hansgrohe .Sus techos son de 9 Pies de altura  y todos incluyen una bodega/baulera.

 

TAMAÑOS Y PRECIOS

ESTUDIOS DESDE LOS BAJOS $300’S

• STUDIOS/1 BAÑO : Del piso 4 al 11

Type “01A/12B” 458 SF/43 M2 – NORESTE y SUDESTE

• STUDIOS/1 BAÑO : Del piso 4 al 11

Type “01B/12A” 385 SF/36 M2 – NORTE y SUR

• STUDIOS/1 BAÑO : Del piso 12 al 36

Type “00” 458 SF/43 M2 –  ESTE 

• STUDIOS/1 BAÑO : Del piso 4 al 36

Type “04/09” 402 SF/37 M2 – NORTE y SUR

• STUDIOS/1 BAÑO : Del piso 4 al 36

Type “07” 447 SF/42 M2 –  OESTE

1 DORMITORIO DESDE LOS BAJOS $400’S

• 1 DORMITORIO + 1 BAÑO: Del piso 4 al 36

Type “05” 551 SF/51 M2 – SUDOESTE

• 1 DORMITORIO +  1.5 BAÑOS: Del piso 4 al 36

Type “06” 571 SF/53 M2 – OESTE

• 1 DORMITORIO + 1.5 BAÑOS Del piso 12 al 36

Type “13” 591 SF/55 M2 – ESTE

• 1 DORMITORIO + 1 BAÑO: Del piso 4 al 36

Type “08” 606 SF/56 M2 – NOROESTE

• 1 DORMITORIO + DEN + 2 BAÑOS: Del piso 4 al 36

Type “02/03/10/11” 597 SF/55 M2 – NORTE Y SUR

2  DORMITORIOS DESDE LOS BAJOS $600’S

• 2 DORMITORIOS + 2 BAÑOS: Del piso 12 al 36

Type “01 /12” 835 SF/78 M2 – NORESTE & SUDESTE

DEPOSITOS

  • 5%   @ Reservación 
  • 15%  @ Contrato (dentro de los próximos 3 meses)
  • 20%  @ Comienzo de construcción ( Q1 2022)
  • 10%  @ Llegada al techo (Q1 2023)
  • 50%  @ Al cierre ( Verano 2024)

MANTENIMIENTO : approx. $.95 centavos por pie cuadrado interior. ( incluye: agua, cable, internet , seguro del edificio, uso de la areas comunes & valet para los dueños)

Para cualquier información adicional sobre este proyecto o cualquier otra propiedad comuníquese con nosotros.

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