Administración de propiedades en Miami
Con PFS Realty, la administración de propiedades en Miami es sencilla y fácil, gracias a nuestra filial Avanti Management.
Nos encargamos de representar a nuestros clientes en inversiones inmobiliarias en Miami, Orlando y el sur de Florida, facilitando la gestión de propiedades, incluso si vives en otro país.
Nosotros administramos tu propiedad en Miami, Orlando y el sur de Florida
¡Vive en tu país con tranquilidad! Contamos con un portafolio de más de 450 propiedades de bienes raíces que administramos dentro de los condados de Miami-Dade, Broward, Palm Beach y Orange County, donde representamos a muchos inversionistas extranjeros que han confiado en nosotros por más de 15 años. También, tenemos un portafolio de servicios que incluye AIRBNB, donde estamos destacados como SuperHost.
El acompañamiento permanente a todos nuestros clientes se refiere a:
Mantenimiento y resguardo
Mantenimiento experto, protección contra riesgos y asesoramiento en seguros para salvaguardar tu inversión inmobiliaria.
Gestión integral de locaciones
Nos encargamos de todo, desde confeccionar contratos de alquiler actualizados hasta renovarlos cuando sea necesario.
Optimización de rentas
Mantenemos una renegociación constante de los valores de locación para tu beneficio.
Cobranza simplificada
Administramos la cobranza mensual de rentas según los contratos, con opciones de pago personalizadas para que puedas cumplir con todas las obligaciones adquiridas.
Registro y control financiero
Llevamos un registro detallado de gastos y pagos, y efectuamos todos los pagos correspondientes.
Apoyo inquebrantable en la administración de propiedades
Estamos disponibles para resolver cualquier inconveniente que surja y a gestionar cualquier tipo de trámite necesario, como asesoría fiscal.
Preguntas frecuentes
¿Avanti Management paga hipotecas?
Nosotros no pagamos hipotecas, ya que esta es responsabilidad del propietario. Sí podemos depositar los fondos de renta en la cuenta de donde cobran la hipoteca.
¿Avanti Management hace inspecciones a propiedades?
Las inspecciones se hacen con frecuencia y antes de presentar la opción de renovación de contrato de renta.
¿Los servicios de agua y luz corren por el propietario?
En el momento en que se rente la propiedad, estos servicios corren por cuenta del inquilino.
¿Cuánto se demora hacer un desalojo?
Los desalojos usualmente demoran entre 45 y 60 días. Esto depende mucho de los casos que la corte esté procesando.
¿Qué gastos puedo deducir en la declaración anual de renta?
En esta declaración puedes presentar todos los gastos referidos a la administración de propiedades y también gastos de viaje como vuelos, hotel, comida, etc.