Esta semana, el mercado inmobiliario en el sur de Florida se movió con la información de que GFO Investment, grupo inversor especializado en real estate y que pertenece a Russell W. Galbut, abogado estadounidense reconocido por ser filántropo y promotor inmobiliario, iniciará pronto la construcción y venta de condominios para renta corta en Miami.
De acuerdo con lo publicado en The Real Deal, medio especializado en real estate en Miami, el proyecto consistirá en una torre de 32 pisos y 283 condominios ubicada en Miami’s Arts & Entertainment District, en el Downtown de Miami.
Detalles del proyecto de renta corta en Miami de Galbut
El proyecto de condominios para renta corta en Miami que iniciará GFO Investmens es el segundo de este tipo en la ciudad, luego de que en 2023 lanzara a la venta Gale Hotel & Residences Miami.
El proyecto se denominará 14 Roc y los condominios tendrán un área entre 410 y 960 metros cuadrados, según el tipo. Las amenidades que contendrá la consisten en una piscina en la terraza, un espacio de coworking, salas de reuniones, karaoke y juegos; centro de entrenamiento físico, teatro y lounge, entre otras.
“GFO ha encargado el diseño del proyecto a RSP Architects, con sede en Minneapolis, y a la empresa de paisajismo Urban Robot Associates, con sede en Miami Beach”, informó The Real Deal.
¿Cuál será el precio de los condominios?
La información compartida por el proyecto y difundida por los medios de comunicación es que los precios de venta de los condominios para renta corta en Miami iniciarán en USD 495.000.
¿Cómo está el panorama de renta corta en Miami?
El anuncio de la inversión que hará el grupo promotor liderado por Russell W. Galbut en mercado de renta corta en Miami confirma que este sector está en un crecimiento muy positivo en los últimos años.
Estimaciones de The Real Deal indican que en la actualidad hay más de 30 proyectos de este tipo en desarrollo, con una oferta de más de 10.000 unidades que estarán disponibles para los inversionistas y público en general en próximos meses y años.
El análisis que hace el medio es que los condominios de renta corta en Miami representan casi la mitad de las unidades en desarrollo en el sur de Florida, “con una concentración particular en el Downtown de Miami. Es parte de una tendencia de los desarrolladores de diseñar sus proyectos con los inversores en mente, en lugar de los usuarios finales, y está alimentando una escasez de condominios de nueva construcción”, se lee en el informe.
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Referencias bibliográficas:
- The Real Deal (2024). Russell Galbut launches sales of short-term rental-friendly Miami condos. https://therealdeal.com/miami/2024/07/12/galbut-launches-sales-of-short-term-rental-miami-condos/?utm_medium=social&utm_campaign=single_content_share&utm_source=share
