Oportunidades en Miami y el Sur de la Florida
Ventas de viviendas en Estados Unidos crecerían 11% en 2025
Ventas de viviendas en Estados Unidos crecerían 11% en 2025Categoría: Bienes raícesUn análisis elaborado por Lawrence Yun, economista jefe de National Association of Realtors (NAR), y que se difundió en noviembre, anticipa que “lo peor de la escasez de inventario de viviendas está llegando a su fin” y que las ventas de viviendas en Estados Unidos tendrán incrementos considerables en 2025 y 2026. ¿Cómo se comportará […]
¿Cuáles son las mejores zonas para vivir en Orlando?
¿Cuáles son las mejores zonas para vivir en Orlando?Categoría: Bienes raícesEs una ciudad con una mezcla de cultura, entretenimiento y oportunidades que la hacen una opción para quienes buscan las mejores zonas para vivir en Orlando, en la región de Florida Central. Reconocida por sus parques temáticos, como Disney World y Universal Orlando Resort, ofrece una calidad de vida envidiable con aire libre, una amplia […]
Las mejores zonas para vivir en Miami, barrios según tu estilo de vida
Las mejores zonas para vivir en Miami, barrios según tu estilo de vidaCategoría: Bienes raícesExplorar las mejores zonas para vivir en Miami es buscar ya sea barrios vibrantes y cosmopolitas que ofrecen una calidad de vida excepcional. Se destaca por su amplia variedad de comunidades que atraen a residentes e inversionistas, por igual, desde las hermosas playas, centros comerciales, centros urbanos llenos de vida nocturna y la cultura de […]
¿Qué es un condominio?
¿Qué es un condominio?Categoría: Bienes raícesQuizá en tu vida alguna vez escuchaste a alguien hablar sobre qué es un condominio, pero ahora te explicaremos más detalles al respecto. Se trata de un tipo de propiedad inmobiliaria en la que varias unidades privadas de vivienda pertenecen a distintos propietarios, conocidos como condóminos, quienes comparten áreas comunes y facilidades. Esta modalidad se […]
¿Qué es una villa y cómo distinguir esta propiedad?
¿Qué es una villa y cómo distinguir esta propiedad?Categoría: Bienes raíces¿Alguna vez te has preguntado qué es una villa? Se trata de un tipo de residencia que históricamente se asociaba con casas lujosas en el campo, que a menudo servían como segundo hogar y lugar de ocio y entretenimiento para la aristocracia. Hoy en día, el término ha evolucionado para describir un tipo exclusivo de […]
¿Qué es una vivienda unifamiliar?
¿Qué es una vivienda unifamiliar?Categoría: Bienes raícesAlguna vez escuchaste sobre qué es vivienda unifamiliar y aquí te platicamos su significado. Es una construcción residencial diseñada para albergar a una sola familia o grupo doméstico, además de que está ubicada en áreas urbanas y suburbanas. Se caracteriza por la privacidad y exclusividad que ofrece, ya que no comparte espacios comunes con otras […]
¿Qué es un townhouse?
¿Qué es un townhouse?Categoría: Bienes raícesEntre las diversas opciones en el sector de bienes raíces, saber qué es un townhouse o casas adosadas, se vuelve una alternativa que atrae cada vez más a inversores y residentes estadounidenses por su diseño inteligente y adaptabilidad a distintos estilos de vida. En este artículo, analizamos las múltiples facetas de este tipo de inmuebles […]
¿Qué hace un administrador de propiedades?
¿Qué hace un administrador de propiedades?Categoría: Bienes raícesPara los estadounidenses que desean invertir en Miami y Orlando, saber qué hace un administrador de propiedades es muy importante debido a que este experto se encarga de optimizar la gestión y rentabilidad de inmuebles en estas ciudades, permitiendo a los dueños maximizar sus ingresos y reducir riesgos. El property management incluye tareas fundamentales como […]
Informe del mercado inmobiliario de Miami en octubre de 2024
Informe del mercado inmobiliario de Miami en octubre de 2024Categoría: Actualidad MiamiEl reporte del mercado inmobiliario de Miami en octubre de 2024, que mes tras mes publican Miami Realtors y el Servicio de Listado Múltiple del Sureste de Florida de MIAMI (SEFMLS), registró como noticias destacadas que las ventas de condominios existentes con un valor superior al USD 1 millón en el condado de Miami-Dade aumentaron […]
¿Qué es el apalancamiento financiero y cómo se calcula?
¿Qué es el apalancamiento financiero y cómo se calcula?Categoría: Invertir en MiamiEndeudarse para invertir en dólares es, en esencia, el concepto básico de lo que se conoce como apalancamiento financiero. Pero, ¿sabes por qué esta estrategia es crucial para invertir en bienes raíces? En el contexto del real estate, el apalancamiento implica utilizar fondos ajenos, como préstamos hipotecarios, para financiar una inversión inmobiliaria en lugar de […]
¿Qué es la plusvalía inmobiliaria y cómo se determina?
¿Qué es la plusvalía inmobiliaria y cómo se determina?Categoría: Bienes raícesLa plusvalía inmobiliaria es un concepto fundamental que se refiere al aumento en el valor de una vivienda con el paso del tiempo, y es crucial tanto para los titulares que buscan vender sus bienes raíces, como para inversores que desean obtener resultados tangibles. ¿Qué es la plusvalía inmobiliaria? Es el incremento del precio de […]
¿Cómo funciona el ROI en bienes raíces?
¿Cómo funciona el ROI en bienes raíces?Categoría: Bienes raícesInvertir en bienes raíces implica analizar cuidadosamente la rentabilidad de las propiedades para asegurar un retorno favorable. Uno de los principales indicadores que los inversores utilizan para determinar el éxito de una inversión es el retorno sobre la inversión, conocido como ROI. ¿Qué es el ROI en bienes raíces? El retorno sobre la inversión (ROI) […]