El sur de Florida ha sido históricamente un imán para la inversión inmobiliaria internacional. Sin embargo, el protagonismo de ciudades como Miami ha comenzado a ceder terreno ante nuevas zonas emergentes que ofrecen mejores condiciones de entrada, alta proyección de valorización y un estilo de vida en expansión. Una de ellas es Port St. Lucie, donde proyectos como Veranda Landing ejemplifican esta transformación a través de una tipología habitacional en auge: las townhomes de lujo.
Para los inversionistas internacionales interesados en propiedad raíz en Florida, entre ellos los latinoamericanos entonces, este tipo de desarrollos son oportunidades muy atractivas que de hecho permiten acceder al mercado inmobiliario en esta región con propuestas que se destacan por su calidad y comodidad.
Port St. Lucie: crecimiento real, no promesas
Con más de 250,000 habitantes y una proyección urbanística sostenida, Port St. Lucie ha sido reconocida como una de las mejores ciudades para vivir y retirarse en EE. UU. (U.S. News & World Report, 2024). Además, su ubicación estratégica entre Miami y Orlando, y el acceso a autopistas clave como la I-95 y Florida’s Turnpike, han acelerado su desarrollo residencial y comercial.
De este modo, este entorno ha llamado la atención de inversionistas que buscan nuevos polos de rentabilidad, donde también la oferta aún permite adquirir propiedades con alto potencial de valorización a precios accesibles, en comparación con mercados más saturados. Una alternativa ideal para que protejas tu patrimonio y generes renta en dólares sin necesidad de moverte de tu país de origen.
Townhomes de lujo: eficiencia, diseño y rentabilidad
Las townhomes han evolucionado de ser una opción secundaria a convertirse en un producto inmobiliario estratégico. En consecuencia, al combinar el confort de una casa unifamiliar con la eficiencia de espacios optimizados, estas viviendas responden perfectamente a las necesidades actuales: comodidad, bajo mantenimiento, privacidad y seguridad.
Este tipo de propiedad:
- Se integra fácilmente en comunidades planificadas.
- Ofrece alta demanda en el mercado de alquiler a largo plazo.
- Es ideal para familias, profesionales remotos y adultos activos.
- Aumenta su valor conforme se consolidan las zonas en las que se construye.
En este contexto, proyectos inmobiliarios del tipo de Veranda Landing, desarrollados por firmas con trayectoria como Lennar, representan un modelo ideal: viviendas con acabados de alta calidad, diseño contemporáneo y ubicadas en zonas con clara vocación de crecimiento.
Veranda Landing: Townhomes con todos los estándares de calidad
Veranda Landing tiene una ubicación privilegiada, con facilidades de acceso a la I-95 y Florida’s Turnpike, dos de las autopistas más importantes y transitadas del sur de Florida. En resumen, esto permite una conexión directa con las principales ciudades de la región, así como con puertos, playas, restaurantes, centros comerciales, instalaciones deportivas, aeropuertos y hospitales.
Este atributo eleva la calidad de vida de los residentes, potencia la valorización de las propiedades y aumenta el atractivo para el mercado de alquiler, factores cruciales para quienes buscan invertir desde Latinoamérica.
Lennar: una visión consolidada en la construcción de comunidades
Con más de siete décadas de historia y presencia nacional, Lennar ha sido clave en la expansión del modelo de townhomes en Florida. Su capacidad para desarrollar comunidades completas, con enfoque en la sostenibilidad, eficiencia energética y calidad de vida, le ha otorgado un lugar privilegiado entre los inversionistas y compradores que priorizan la seguridad y el respaldo institucional.
Veranda Landing, en Port St. Lucie, encarna esta filosofía: diseño moderno, materiales duraderos, estructuras resistentes a huracanes y espacios comunes que fomentan una vida activa y familiar. Todo esto dentro de una comunidad organizada que facilita la gestión de propiedades para quienes invierten desde el extranjero.
Oportunidades de inversión seguras con Lennar
Con 17.834 viviendas entregadas durante el primer trimestre de 2025, y una expectativa de construcción de entre 18.000 y 20.000 unidades para el segundo trimestre del año, Lennar es además líder en desarrollos inmobiliarios en el sur de Florida y Estados Unidos. Una de las firmas con mejor reputación del mercado.
Sus comunidades se adaptan a todos los estilos de vida y las dinámicas familiares, sobre todo aquellas provenientes de México, Colombia, Argentina, Perú, Ecuador, Chile, entre otros.
“Construimos en algunas de las ciudades más populares de la nación y nuestras comunidades se adaptan a todos los estilos de vida y dinámicas familiares, ya sea que usted sea un comprador por primera vez o que se muda, una familia multigeneracional o un adulto activo”, señala la empresa.
Invertir con visión de largo plazo: activos resilientes en moneda fuerte
Más allá del producto o del desarrollador, lo que verdaderamente determina el éxito de una inversión inmobiliaria es su comportamiento a lo largo del tiempo. Y en ese sentido, las townhomes de lujo en ciudades en crecimiento como Port St. Lucie reúnen tres elementos clave:
- Ingreso en dólares a través de arrendamientos de largo plazo.
- Valorización sostenida gracias al desarrollo urbano e infraestructura.
- Diversificación del riesgo patrimonial, especialmente para inversionistas latinoamericanos expuestos a la volatilidad local.
La zona registra una alta demanda de renta larga, lo cual te brinda oportunidades de obtener un flujo constante de ingresos, con posibilidad de acceder a retornos que, dependiendo de distintos factores, podrían superar el promedio del mercado inmobiliario estadounidense.
Así mismo, precios por debajo de los USD 400,000, ofrecen un punto de entrada muy accesible al mercado inmobiliario en Estados Unidos de lujo, en especial en Florida. Al combinar un valor competitivo en sus viviendas y una alta calidad en su construcción.
Port St. Lucie: una nueva geografía de inversión en Florida
Invertir en Florida ya no es sinónimo exclusivo de Miami. Las nuevas dinámicas demográficas, económicas y urbanas están redefiniendo el mapa de oportunidades. Y dentro de esta nueva geografía, Port St. Lucie se posiciona como un hub residencial con alto potencial, donde productos como las townhomes de lujo —representadas ejemplarmente por Veranda Landing— combinan lo mejor del diseño contemporáneo, el respaldo constructivo y la promesa de rentabilidad a largo plazo.
Para quienes buscan proteger su patrimonio, obtener ingresos en dólares y sumarse a las tendencias del futuro inmobiliario, este tipo de inversión representa una decisión con lógica, evidencia y visión estratégica.
¿Es un buen momento para invertir en el sur de Florida?
Florida es uno de los destinos preferidos para las inversiones inmobiliarias internacionales. Según el reporte de entidades como Florida Realtors, en 2024 los extranjeros destinaron más de USD 7.100 millones en la compra de propiedad raíz en el estado, que representaron el 20% del total de inversión extranjera en Estados Unidos.
Las razones de esta dinámica son la estabilidad económica del estado, contar con un sistema legal confiable y que no se cobra impuesto estatal sobre la renta. Para los inversionistas latinoamericanos, estas ventajas se traducen en seguridad jurídica y financiera, elementos fundamentales al momento de proteger el patrimonio en mercados internacionales.
¿Es el momento de invertir en Veranda Landing?
Una de las ventajas de Veranda Landing es que, a diferencia de otros proyectos inmobiliarios que requieren largos períodos de espera para la entrega, este tiene unidades listas para ocupación inmediata. Esto es clave si eres un inversionista que quiere comenzar a percibir rendimientos sin demoras, eliminando los riesgos asociados a proyectos en fase de preconstrucción.
En PFS Realty te brindamos un acompañamiento integral en cada etapa de tu inversión, desde la selección de la unidad hasta la administración de propiedades. Contamos con un equipo de profesionales dispuesto a asesorarte de manera personalizada para maximizar el retorno de tu inversión. Contáctanos y te ayudaremos a cumplir tu plan de forma fácil y sin complicaciones.
Si deseas obtener información sobre cómo invertir en Veranda Landing u otro proyecto de Lennar, y sobre cómo puedes aprovechar los incentivos como descuentos en el precio total de la vivienda, en cuota inicial, gastos de escrituración y reserva. No dudes en contactarnos.
Referencias bibliográficas:
Lennar Reports First Quarter 2025 Results. https://newsroom.lennar.com/2025-03-20-Lennar-Reports-First-Quarter-2025-Results
History Lennar (s.f.). Lennar . https://www.lennar.com/about/history
City of Port St. Lucie (s.f.). Acerca de PSL. https://www-cityofpsl-com.translate.goog/Government/Discover-Us/About-PSL