Inversión
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Lincoln Road: conoce los nuevos proyectos de renovaciónCategoría: infraestructuraLincoln Road, una de las avenidas más icónicas de Miami Beach, está experimentando una transformación significativa que está redefiniendo su paisaje urbano. Este renacimiento inmobiliario incluye una serie de nuevos proyectos de construcción que abarcan desde parques y restaurantes hasta tiendas y espacios de entretenimiento. Son proyectos que buscan revitalizar la zona y ofrecer nuevas […]
Sandwich lease: explora sus características y funcionamiento
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Apalancamiento financiero: 4 ventajas para invertir en propiedadesCategoría: Bienes raícesEndeudarse para invertir es, en esencia, el concepto básico del apalancamiento financiero. Pero ¿sabes por qué esta estrategia es tan crucial para invertir en bienes raíces? En el contexto del real estate, el apalancamiento implica utilizar fondos prestados, como préstamos hipotecarios, para financiar una inversión inmobiliaria en lugar de utilizar solo capital propio. Este capital […]
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Gross rent multiplier y su relevancia en el real estate de MiamiCategoría: Bienes raícesEn un mercado inmobiliario dinámico como el de Miami, es fundamental comprender las métricas clave para tomar decisiones inteligentes a la hora de invertir. Uno de estos indicadores cruciales es el Gross Rent Multiplier (GRM) o Multiplicador de Renta Bruta. Esta es una herramienta esencial que puede evaluar la viabilidad y el potencial de retorno […]
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¿Cuál es el precio del metro cuadrado en Miami?Categoría: Invertir en MiamiEl estilo arquitectónico de la ciudad también es una evidencia de la influencia que ha tenido. En general, los sectores difieren mucho entre sí. El ambiente de Coral Gables es muy diferente al de Little Havana o Brickell y el de éstos no se parece en nada al distrito Art Decó, y eso se refleja […]
Orlando vs. Miami, ¿cuál es la mejor opción?
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¿Cuál es el precio promedio de los apartamentos de Miami?
¿Cuál es el precio promedio de los apartamentos de Miami?Categoría: Invertir en MiamiLos precios de los apartamentos en Miami varían según el estilo de vida que quieras llevar dentro de los diferentes barrios de Miami. Vivir en esta ciudad puede ser una experiencia muy gratificante para ti y tu familia. El buen clima y la cercanía del mar la hacen uno de los destinos favoritos de muchas […]
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Ciudad de Orlando: ¿por qué deberías invertir allí?Categoría: Invertir en MiamiEn los últimos años, la ciudad de Orlando se volvió un destino interesante para inversionistas extranjeros. Se calcula que los inmuebles ofrecen una rentabilidad promedio del 10 % anual después de gastos e impuestos (Marti Garro, 2022). Además, el precio de las propiedades experimenta un crecimiento sostenido y al menos el 35 % de los […]
BRRRR en bienes raíces: te enseñamos todo sobre este método
BRRRR en bienes raíces: te enseñamos todo sobre este métodoCategoría: Invertir en MiamiEl método BRRRR, acrónimo de Buy (Comprar), Rehab (Rehabilitar), Rent (Alquilar), Refinance (Refinanciar) y Repeat (Repetir), es una estrategia de inversión inmobiliaria. La misma permite a los inversores multiplicar su capital inicial a través de la compra y mejora de propiedades para su alquiler y refinanciación. Esta estrategia es especialmente atractiva por su capacidad para […]
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La economía de Estados Unidos: ¿cuál es la situación en 2023-2024?Categoría: Invertir en MiamiLa economía de Estados Unidos, como la de cualquier otra nación, juega un papel crucial en el funcionamiento y las tendencias del mercado de bienes raíces. Al invertir en inmuebles, comprender las variables macroeconómicas actuales es fundamental. Esto es necesario, dado que puede ser determinante para lograr una inversión exitosa. Aquí te daremos la información […]
Intercambio 1031: conoce cómo funciona esta estrategia de inversión
Intercambio 1031: conoce cómo funciona esta estrategia de inversiónCategoría: Bienes raícesSi estás en el mundo de las inversiones inmobiliarias, seguramente has oído hablar del Intercambio 1031. Esta herramienta, también conocida como intercambio de bienes raíces, ofrece a los inversionistas una manera única de diferir impuestos sobre ganancias de capital al vender una propiedad de inversión y reinvertir los ingresos en otra propiedad similar (Faster Capital, […]
Townhomes en Miami: ¿por qué pueden ser una buena inversión?
Townhomes en Miami: ¿por qué pueden ser una buena inversión?Categoría: Invertir en MiamiMiami se ha consolidado como un mercado atractivo para la inversión inmobiliaria. Específicamente, hay una demanda creciente de townhomes en Miami gracias a su equilibrio perfecto entre privacidad y comodidad. Este tipo de vivienda se ha vuelto particularmente popular en los negocios de bienes raíces. En especial, para quienes buscan alternativas a las casas unifamiliares […]