Tras nueve meses consecutivos en los que el inventario de propiedades disponibles para la venta creció, el reporte del mercado inmobiliario de Orlando en octubre de 2024, que mes tras mes publica Orlando Regional Realtor Association, registró una leve ruptura en esa racha.

Esta es una de las novedades de este reporte que te ampliamos a continuación.

Mercado inmobiliario de Orlando en octubre de 2024: ¿qué pasó?

Las cifras que entregó el reporte para octubre de 2024 fueron las siguientes:

Inventario de propiedades disponibles

El inventario de propiedades disponibles para la venta en Orlando para octubre fue de 11.357 unidades, 1.8% menor al reportado en septiembre de este mismo año, que fue 11.560. Aún así, este es un 45,4% más alto que el de octubre de 2023.

Precios de la vivienda

El reporte del mercado inmobiliario de Orlando en octubre de 2024 indicó que este mes el precio medio de la vivienda fue de USD 388,990, frente a USD 380,000 de septiembre de este año.

Ventas de viviendas en Orlando

Las ventas totales en el mercado inmobiliario de Orlando decrecieron un 7,3% en comparación con septiembre, pasando de 2.249 a 2.085 unidades. De igual forma, las ventas pendientes cayeron un 20,7%, de 3.490 a 2.767.

Proyecciones del mercado inmobiliario de Orlando

En la presentación del reporte del mercado inmobiliario de Orlando en octubre de 2024, Rose Kemp, presidenta de Orlando Regional Realtor Association, dijo: ““Si bien el inventario ha cambiado, esto aún representa una mejora significativa en comparación con el año pasado, lo que ofrece más oportunidades para los compradores”.

Y agregó: “con las fiestas de fin de año acercándose, por lo general vemos un enfriamiento del mercado, pero será emocionante ver cómo se desarrolla el resto del año. Además, ahora que el período electoral terminó, también será interesante seguir su impacto en las condiciones del mercado”.

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Referencias bibliográficas

  • Orlando Regional Realtor Association (octubre de 2024). Panorama de bienes raíces residenciales en el área de Orlando para octubre del 2024. https://www.orlandorealtors.org/housingmarketnarrativespanish