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Miami

Apartamentos en renta
en las zonas de mayor demanda de Miami y el sur de Florida

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Miami Beach 23

Miami Beach

La marca de playa más reconocida del mundo

  • Distrito Art Deco, el primero de EE. UU. en el Registro Nacional por su arquitectura del siglo XX
  • Ocupación turística todo el año
  • De South Beach a North Beach, un solo mercado
Doral 25

Doral

El corredor corporativo de Miami

  • Sede de Carnival Corporation y cientos de multinacionales
  • El inventario más nuevo de la tanda: año mediano 2013
  • A minutos del Aeropuerto Internacional de Miami
Hialeah 26

Hialeah

La comunidad cubanoamericana más numerosa de Estados Unidos

  • 94% de la población es hispana, la mayor proporción cubana del país
  • La cuota de mantenimiento más baja de la tanda
  • Sexta ciudad más poblada de la Florida
Coral Gables 27

Coral Gables

Arquitectura mediterránea protegida por ley desde 1925

  • Diseño urbano histórico de George Merrick, con revisión arquitectónica vigente
  • Sede de la Universidad de Miami
  • Ingreso familiar mediano de US$134,216
Coconut Creek 31

Coconut Creek

La Capital Mundial de la Mariposa

  • Butterfly World, el parque de mariposas más grande del mundo
  • Wynmoor Village, comunidad cerrada de casi 5,300 unidades para mayores de 55
  • Las unidades de mayor superficie de la tanda
Margate 32

Margate

Suburbio accesible con 77% de propietarios ocupantes

  • Tasa de propiedad muy por encima del promedio nacional
  • Uno de los precios de entrada más bajos de la tanda
  • A 10 minutos de Coral Springs
Jupiter 34

Jupiter

Golf de nivel PGA y biotecnología en el norte de Palm Beach

  • Sede de Scripps Research y Max Planck Florida
  • Ingreso familiar mediano de US$110,240
  • Crecimiento poblacional de 54% desde el año 2000
Lake Worth 35

Lake Worth

El centro histórico y artístico del condado de Palm Beach

  • Downtown caminable con galerías y teatro comunitario
  • Ciudad mayoritariamente hispana, 50% de la población
  • A 16 minutos del Aeropuerto Internacional de Palm Beach
Edgewater 36

Edgewater

El corredor de torres nuevas frente a la bahía

  • 38 edificios activos y 31 condominios en pre-construcción: la mayor renovación de inventario de esta zona de Miami
  • Torres de Related Group y Two Roads como Missoni Baia, One Paraiso y Elysee, entregadas después de 2015
  • A 5 minutos del Design District y a 10 de Brickell
Midtown 37

Midtown

El distrito caminable entre Wynwood y el Design District

  • Target, Ross, Marshalls, HomeGoods y Dick's Sporting Goods en un mismo complejo a cielo abierto
  • Edad mediana de 34 años, con más de la mitad de los residentes entre 25 y 44
  • A 5 minutos de Wynwood y del Design District
Coconut Grove 38

Coconut Grove

El barrio más antiguo de Miami, habitado sin interrupción desde 1825

  • Rango de precio de condominio más amplio de la zona: de US$472,000 a más de US$8.5 millones en Park Grove
  • Dinner Key Marina, la marina municipal más grande del sur de Florida
  • Ingreso familiar mediano de US$108,750
Wynwood 39

Wynwood

El distrito de arte urbano que se está convirtiendo en zona residencial

  • 33 condominios activos, mediana de US$790,000 y año de construcción mediano 2026
  • Edificios tipo condo-hotel sin restricciones para rentar, como NoMad Residences Wynwood
  • A 5 minutos del Design District y 10 de Downtown Miami
Little Havana 40

Little Havana

El barrio cubano más histórico de Miami, con el precio de entrada más bajo del portafolio

  • 40 condominios activos, mediana de US$319,500 — la más baja entre las zonas de Miami
  • HOA mediano de solo US$570 al mes
  • A minutos de Downtown, Brickell y el aeropuerto
Fisher Island 41

Fisher Island

Una isla privada sin puente, solo accesible en ferry

  • 28 condominios activos, mediana de US$5,325,000 — la más alta del portafolio
  • HOA mediano de US$16,124 al mes, incluye club privado con playa, marina y golf
  • Uno de los códigos postales de mayores ingresos de Estados Unidos
Brickell Key 42

Brickell Key

Isla privada de lujo a un puente de Brickell

  • 71 condominios activos, mediana de US$765,000 y año de construcción mediano 1991
  • HOA mediano de US$2,021 al mes
  • Un solo proyecto en preconstrucción: The Residences at Mandarin Oriental, Miami
Park West 43

Park West

El distrito de entretenimiento junto al Kaseya Center

  • 379 condominios activos, mediana de US$712,500
  • 34 unidades en preconstrucción — el inventario más nuevo de esta tanda, año mediano 2021
  • A minutos de Downtown, Brickell y Wynwood
Design District 45

Design District

El distrito de lujo y diseño de Miami, con inventario casi inexistente

  • Solo 7 condominios en venta hoy, todos del mismo proyecto en preconstrucción con entrega 2030
  • Mediana de US$3,286,000 — el precio de entrada más alto de esta tanda
  • Boutiques insignia de Hermès y Dior, y galerías de arte a pie
Miami River 46

Miami River

El corredor frente al río entre Brickell y Little Havana

  • 107 condominios activos, mediana de US$557,500 — el precio de entrada más accesible de esta tanda
  • HOA mediano de US$1,205 al mes
  • A minutos de Brickell, Downtown y el aeropuerto
Bal Harbour 47

Bal Harbour

El enclave ultra-lujo frente al mar, sede de Bal Harbour Shops

  • 126 condominios activos, mediana de US$2,775,000
  • HOA mediano de US$2,581 al mes
  • Uno de los códigos postales de mayor poder adquisitivo del sur de la Florida
Surfside 48

Surfside

El pueblo oceánico reconstruido bajo el estándar de seguridad más estricto de Florida

  • 96 condominios activos, mediana de US$890,000
  • HOA mediano de US$1,508 al mes, año de construcción mediano 2000
  • Hogar del Four Seasons Surf Club, sobre el terreno del club original de 1929
Bay Harbor Islands 49

Bay Harbor Islands

Dos islas frente a Bal Harbour Shops con la mayor renovación de inventario

  • 164 condominios activos, 23 de nueva construcción — la proporción más alta de la zona
  • Mediana de US$1,080,000, HOA mediano de US$1,818 al mes
  • Año de construcción mediano 2016, de los más recientes del norte de Miami-Dade
North Bay Village 50

North Bay Village

Tres islas entre Miami y Miami Beach, el precio de entrada más accesible

  • 157 condominios activos, mediana de US$464,500 — la más baja del corredor
  • HOA mediano de solo US$894 al mes
  • Ritz-Carlton Residences ya aprobado, más Continuum, Tula y Shoma Bay en marcha
Homestead 51

Homestead

La puerta de entrada a los Everglades, con el segmento de condominios más accesible del sur de la Florida

  • 146 condominios activos, mediana de US$249,500
  • HOA mediano de US$362 al mes — el más bajo del lote
  • Sede del Homestead-Miami Speedway y puerta de entrada a dos parques nacionales
Miramar 52

Miramar

Suburbio planificado del sur de Broward, sede de Spirit Airlines y del FBI en Miami

  • 97 condominios activos, mediana de US$285,000
  • HOA mediano de US$480 al mes
  • 14ª ciudad más poblada de Florida, con 10.4% de crecimiento en la década
Davie 53

Davie

El pueblo con más historia ecuestre del sur de la Florida, sede de Nova Southeastern University

  • 129 condominios activos, mediana de US$249,000
  • HOA mediano de US$675 al mes
  • Distrito histórico de tema western con postes para atar caballos
Weston 54

Weston

Ciudad planificada de alto poder adquisitivo

  • 68,107 habitantes (censo 2020) e ingreso familiar mediano de US$122,774.
  • Sede de Cleveland Clinic Florida, DHL y Royal Caribbean.
  • 109 condominios en venta, mediana de US$325,000 — mercado 100% de reventa.
Oakland Park 55

Oakland Park

Distrito de artes culinarias en revitalización

  • 44,229 habitantes (censo 2020) en apenas 8.2 millas cuadradas, junto a Wilton Manors.
  • Distrito de artes culinarias anclado en Funky Buddha Brewery.
  • 72 condominios en venta, mediana de US$225,000 — el precio de entrada más accesible de la zona.
Palm Beach 56

Palm Beach

Isla de lujo, precio de entrada más alto

  • 9,245 residentes permanentes (censo 2020), hasta 30,000 en temporada de invierno.
  • Mar-a-Lago, Worth Avenue y The Breakers dentro de la misma isla.
  • 165 condominios en venta, mediana de US$1,349,500 — mercado 100% de reventa.
Palm Beach Gardens 57

Palm Beach Gardens

Capital del golf del norte de Palm Beach

  • 59,182 habitantes (censo 2020), diseñada por John D. MacArthur en los años 50.
  • 12 campos de golf, incluida la sede histórica de la PGA de América.
  • 109 condominios en venta, mediana de US$369,450 — mercado 100% de reventa.
North Palm Beach 58

North Palm Beach

Village consolidado sobre el Intracoastal

  • 160 condominios activos, 100% de reventa, mediana de US$409,000.
  • HOA mediano de US$1,303/mes — de los más altos de esta lista.
  • Sede del North Palm Beach Country Club, diseño Jack Nicklaus.
Singer Island 59

Singer Island

Isla de barrera frente al océano

  • 131 condominios activos, mediana de US$792,500 — solo 2 de nueva construcción.
  • HOA mediano de US$1,835/mes, entre los más altos de esta lista.
  • 4.7 millas de playa, con torres como el Tiara, de 42 pisos.
Highland Beach 60

Highland Beach

Pueblo pequeño frente al océano

  • 114 condominios activos, 100% de reventa, mediana de US$899,000.
  • HOA mediano de US$2,155/mes, el más alto de esta lista.
  • Solo 1.29 millas cuadradas, entre Boca Raton y Delray Beach.
Stuart 61

Stuart

Capital del pez vela

  • 86 condominios activos, todos de reventa, mediana de US$337,000
  • Sede del condado de Martin, a 1h42 de Miami
  • Economía anclada en Daher Aerospace y Cleveland Clinic Martin Health
Fort Pierce 62

Fort Pierce

Ciudad del Amanecer

  • 135 condominios activos, todos de reventa, mediana de US$360,500
  • Sede de Indian River State College y del corredor Southern Grove
  • Downtown clasificado #1 entre pueblos pequeños de EE.UU. en 2015
Vero Beach 63

Vero Beach

Sede histórica de los Dodgers

  • 64 condominios activos, todos de reventa, mediana de US$387,000
  • Sede de Piper Aircraft desde 1955, mayor empleador privado del condado
  • Hogar histórico de Dodgertown, hoy Jackie Robinson Training Complex

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