Administración de propiedades en Miami
La administración de propiedades en Miami es un pilar fundamental para los inversionistas en bienes raíces y con PFS Realty Group es sencillo y fácil gracias a nuestra filial Avanti Management.
Por medio de nuestros servicios profesionales nos encargamos de representarte en inversiones inmobiliarias en Miami, Orlando y el sur de Florida, facilitando la gestión inmobiliaria de propiedades incluso si vives en otro país.
¡Vive tranquilo en tu país! Nosotros administramos tu propiedad en Miami, Orlando y el sur de Florida
Contamos con una cartera de más de 500 propiedades inmobiliarias que administramos dentro de los condados de Miami-Dade, Broward, Palm Beach y Orange County, donde representamos a muchos inversionistas extranjeros que han confiado en nosotros por más de 22 años. También, tenemos una cartera de servicios que incluye propiedades vacacionales tipo Airbnb donde destacamos como superhost.
El apoyo constante a todos nuestros clientes incluye:
Mantención y cuidado
Contamos con un conjunto de servicios destinados a mantener los inmuebles en condiciones óptimas para brindar una mejor experiencia a los inquilinos y proteger tu inversión inmobiliaria a largo plazo.
Gestión integral de arriendo
Nos ocupamos de gestionar aspectos legales y contratos de arriendo, así como la selección meticulosa de posibles inquilinos, garantizando la máxima ocupación y minimizando los riesgos para el propietario.
Optimización de arriendos
Nuestro conocimiento del mercado local nos permite establecer precios de alquiler competitivos que atraen y retienen a los arrendatarios. Mediante estrategias dinámicas de fijación de precios, tu propiedad generará la mejor rentabilidad posible.
Cobro simplificado
Garantizamos un cobro eficiente y puntual de los pagos de arriendo. Administramos el cobro mensual según los contratos con opciones de pago personalizadas para que cumplas con las obligaciones adquiridas.
Registro y control financiero
Ofrecemos un servicio de contabilidad detallado que te permite tener un control de tus pagos e ingresos. Desde la gestión de seguros y gastos comunes hasta las deducciones fiscales, nuestros agentes inmobiliarios te aseguran transparencia financiera.
Apoyo constante
Entendemos las complejidades y las responsabilidades que implica poseer bienes raíces en un entorno dinámico. Por ello, estamos disponibles para resolver cualquier inconveniente que surja y asegurar el éxito de tu inversión.
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Preguntas frequentes
¿Avanti Management paga hipotecas?
No, ya que esta es responsabilidad tuya como del propietario. Sin embargo, podemos depositar los fondos de arriendo en la cuenta desde la que se realiza el pago de la hipoteca.
¿Avanti Management inspecciona las propiedades?
Las inspecciones se hacen con frecuencia y antes de presentar la opción de renovación de contrato de arriendo.
¿Las cuentas de agua y luz corren por tu cuenta como propietario?
Cuando la propiedad se arrienda, el inquilino es el responsable de cubrir estos gastos.
¿Cuánto se demora en hacer un desalojo?
Los desalojos por lo general toman entre 45 y 60 días, aunque el tiempo puede variar según la cantidad de casos que la corte procese en ese momento.
¿Qué gastos puedo deducir en la declaración anual de arriendo?
En esta declaración puedes incluir todos los gastos de tu propiedad, así como los de viajes, vuelos, hotel, comida, entre otros.