Administración de propiedades en Miami
La administración de propiedades en Miami es una base esencial para los inversionistas en bienes raíces y con PFS Realty Group es sencillo y fácil gracias a nuestra filial Avanti Management.
Por medio de nuestros servicios profesionales nos encargamos de representar a nuestros clientes ecuatorianos en inversiones inmobiliarias en Miami, Orlando y al sur de Florida, facilitando la gestión de propiedades, incluso si vive en otro país.
¡Vive en tu país con tranquilidad! Nosotros administramos tu propiedad en Miami, Orlando y el sur de Florida
Contamos con una cartera de más de 500 propiedades residenciales que administramos dentro de los cantones de Miami-Dade, Broward, Palm Beach y Orange County, donde representamos a muchos inversionistas extranjeros que han confiado en nosotros por más de 15 años. También, tenemos una cartera de servicios que incluye Airbnb donde estamos destacados como superhost.
El acompañamiento permanente a todos nuestros clientes se refiere a:
Mantenimiento y resguardo
Contamos con un conjunto de servicios destinados a mantener los inmuebles en condiciones óptimas para brindar una mejor experiencia a los arrendatarios y proteger tu inversión inmobiliaria a largo plazo.
Gestión integral de propiedades
Nos ocupamos de gestionar aspectos legales y contratos de alquiler, así como la selección meticulosa de posibles arrendatarios, garantizando la ocupación total y minimizando los riesgos para el propietario.
Optimización de alquileres
Nuestro conocimiento del mercado local nos permite establecer precios de alquiler competitivos que atraen y retienen a los arrendatarios. Mediante estrategias de fijación de precios dinámica, tu propiedad generará la mayor rentabilidad posible.
Recaudación simplificada
Garantizamos una recaudación eficiente y puntual de los pagos de renta. Administramos el cobro mensual según los contratos con opciones de pago adaptadas para que cumpla con las obligaciones adquiridas.
Registro y control de finanzas
Ofrecemos un servicio de contabilidad detallado que te permite tener un control de tus pagos e ingresos. Desde la gestión de seguros y gastos comunes hasta las deducciones fiscales, nuestros asesores inmobiliarios te aseguran transparencia financiera.
Soporte constante
Entendemos las complejidades y las obligaciones que implica poseer bienes raíces en un entorno dinámico. Por ello, estamos disponibles para resolver cualquier inconveniente que surja y asegurar el éxito de tu inversión.
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Preguntas frequentes
¿Avanti Management paga préstamos hipotecarios?
Nosotros no pagamos préstamos hipotecarios, ya que esta es responsabilidad del propietario. Sin embargo, podemos depositar los fondos de renta en la cuenta desde la que se realiza el pago de la hipoteca.
¿Avanti Management hace revisiones a propiedades?
Las revisiones se hacen con frecuencia y antes de presentar la opción de renovación de contrato de alquiler.
¿Los servicios básicos de agua y luz corren por el propietario?
Cuando la propiedad se alquila, el arrendatario es el responsable de cubrir estos servicios.
¿Cuánto se demora en hacer un desahucio?
Los desahucios generalmente toman entre 45 y 60 días, aunque el tiempo puede variar considerablemente según la cantidad de casos que la corte esté procesando en ese momento.
¿Qué gastos puedo deducir en la declaración anual de alquiler?
En esta declaración puede incluir todos los gastos de propiedad, así como los de viaje, como vuelos, hotel, comida, entre otros.