Administración de propiedades en Miami
La administración de propiedades en Miami y Orlando es un pilar fundamental para los inversionistas en bienes raíces y con PFS Realty es sencillo y fácil gracias a nuestra filial Avanti Management.
Por medio de nuestros servicios profesionales nos encargamos de representar a nuestros clientes mexicanos en inversiones inmobiliarias en Miami, Orlando y al sur de Florida, facilitando la gestión de propiedades, incluso si vives en tu otro país.
¡Vive en tu país con tranquilidad! Nosotros administramos tu propiedad en Miami y Orlando
Contamos con un portafolio de más de 450 propiedades residenciales que administramos dentro de los condados de Miami-Dade, Broward, Palm Beach y Orange County, donde representamos a muchos inversionistas extranjeros que han confiado en nosotros por más de 15 años. También, tenemos un portafolio de servicios que incluye Airbnb donde estamos destacados como superhost.
El acompañamiento permanente a todos nuestros clientes se refiere a:
Mantenimiento y resguardo
Contamos con un conjunto de servicios destinados a mantener los inmuebles en condiciones óptimas para brindar una mejor experiencia a los inquilinos y proteger tu inversión inmobiliaria a largo plazo.
Gestión integral de locaciones
Nos ocupamos de todo: gestionar aspectos legales, contratos de renta, del inquilino y de lo que requiera el propietario minimizando los riesgos para el mismo.
Optimización de rentas
Nuestro conocimiento del mercado local nos permite establecer precios de alquiler competitivos que atraen y retienen a los arrendatarios. Mediante estrategias de fijación de precios dinámica, tu propiedad generará la mejor rentabilidad posible.
Cobranza simplificada
Garantizamos una cobranza eficiente y puntual de los pagos de renta en dólares . Administramos la cobranza mensual según los contratos con opciones de pago personalizadas para que cumplas con las obligaciones adquiridas.
Registro y control financiero
Ofrecemos un servicio de contabilidad detallado que te permite tener un control de tus pagos e ingresos. Nuestros agentes inmobiliarios te aseguran transparencia financiera.
Apoyo inquebrantable
Entendemos las complejidades y las responsabilidades que implica poseer bienes raíces en un entorno dinámico. Por ello, estamos disponibles para resolver cualquier inconveniente que surja y asegurar el éxito de tu inversión.
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Preguntas frequentes
¿Avanti Management paga hipotecas?
Nosotros no pagamos hipotecas, ya que esta es responsabilidad del propietario. Sin embargo, podemos depositar los fondos de renta en la cuenta desde la que se realiza el pago de la hipoteca.
¿Avanti Management hace inspecciones a propiedades?
Las inspecciones se hacen con frecuencia y antes de presentar la opción de renovación de contrato de renta.
¿Los servicios de agua y luz corren por el propietario?
Cuando la propiedad se renta, el inquilino es el responsable de cubrir estos servicios.
¿Cuánto se demora hacer un desalojo?
Los desalojos generalmente toman entre 45 y 60 días, aunque el tiempo puede variar considerablemente según la cantidad de casos que la corte esté procesando en ese momento.
¿Qué gastos puedo deducir en la declaración anual de renta?
En esta declaración puede incluir todos los gastos de propiedad, así como los de viaje, como vuelos, hotel, comida, entre otros.