Icon Beach Waterfront Residences

Porque en preventa pagas 20% al firmar el contrato y el resto se distribuye en 3 etapas —al iniciar la obra, al llegar al tope de la estructura y al cierre— mientras el valor del inmueble suele subir antes de que termine la construcción. Es también uno de los últimos frentes de playa disponibles en preventa en Hollywood Beach: 2 acres con 240 pies de acceso directo al mar, en un tramo de costa donde ya no se construyen terrenos nuevos.

El juego de planos publica 10 residencias de una a tres habitaciones, de 945 a 1,738 pies² interiores, más 3 townhomes de dos niveles con piscina privada, de 1,835 a 2,580 pies² interiores. En total son 350 residencias, con baños de 1 a 3.5. La tabla completa con cada tipo está más arriba en esta página.

Balcones amplios con puertas corredizas de piso a techo y vista al agua, cocinas diseñadas por Meyer Davis con gabinetería italiana a medida y encimeras de porcelanato importado, y electrodomésticos Bosch y Thermador. Los baños principales son de inspiración spa, con tina de inmersión y grifería Kohler y Hansgrohe, y las habitaciones principales tienen amplios walk-in closets.

El acceso a marina sí está previsto en el desarrollo. El club de playa es distinto: el propio material del desarrollador aclara que no está ubicado en el predio del condominio, sino que se prevé mediante un acuerdo por separado con un tercero, y que ese acceso puede ser por plazo limitado. Te lo confirmamos por escrito contra los documentos vigentes antes de que firmes, para que la cuenta de amenidades que estás haciendo sea la real.

Se puede rentar. Sobre el plazo mínimo conviene ser preciso: las reglas de renta —cuántos días como mínimo y cuántas rentas por año— las fija la declaración de condominio, y el material publicado por el desarrollador no las detalla. Antes de que firmes te las confirmamos por escrito contra los documentos vigentes, porque de eso depende el modelo de ingresos con el que estés haciendo la cuenta. Si además quieres que administremos la propiedad después del cierre, eso también lo hacemos nosotros.

El plan es 20% al firmar el contrato, 20% al iniciar la obra, 10% al llegar al tope de la estructura y 50% al cierre. La fecha de entrega no está publicada todavía por el desarrollador; en cuanto la confirme, la actualizamos aquí. En preventa las fechas se mueven, así que confírmala con nosotros y contra el contrato antes de firmar en lugar de tomarla de una página web.

Sí. No hace falta residencia ni ciudadanía estadounidense para comprar. Hay bancos que prestan a compradores extranjeros, normalmente con un enganche mayor que el de un residente, y te conectamos con ellos. No somos asesores financieros: lo que hacemos es acompañarte en el proceso y ponerte frente a las opciones reales de financiamiento, con las condiciones que cada banco te confirme por escrito.

PFS Realty es una sola empresa para todo el proceso: financiamiento, compra, administración de la propiedad y seguros. Llevamos más de 24 años trabajando con compradores de Colombia, México, Venezuela y el resto de Latinoamérica, en español y con acompañamiento antes y después del cierre. No tienes que coordinar por tu cuenta a un banco, un corredor, un administrador y una aseguradora distintos.