Cipriani nació en 1931 con el Harry's Bar de Venecia y hoy tiene restaurantes, hoteles y residencias en ciudades como Nueva York, Londres, Dubái y Ciudad de México. Cipriani Residences Miami es su primera torre residencial en la ciudad: eso significa restaurante privado y servicio de catering las 24 horas exclusivo para residentes, y un apellido reconocido mundialmente que sostiene el valor de reventa frente a un condominio sin marca en la misma zona.

Se paga 20% al firmar el contrato, 10% a los 90 días, 10% al completarse el rooftop del edificio y el 60% restante al cierre. Un esquema escalonado que reparte la inversión durante la construcción, en vez de exigir todo por adelantado.

El juego de planos publica residencias de una habitación con den hasta penthouses de cinco habitaciones, entre 1,181 y 10,302 pies² interiores, con baños de 2 a 8. Los pisos 9 a 61 tienen de una a tres habitaciones; los pisos 62 a 78, residencias de dos a cuatro habitaciones con ascensor privado; y la Colección de Penthouses, en los pisos 79 a 82, incluye unidades de hasta tres niveles con piscina y ascensor propios. La tabla completa está más arriba en esta página.

Techos de hasta 10 pies, ventanales de piso a techo con vidrio de impacto, terraza privada de 8 pies de profundidad, cocina abierta con gabinetería italiana a medida y electrodomésticos Sub-Zero y Wolf, y vestidor amplio en la habitación principal. Algunas residencias tienen acceso directo por ascensor. El aire acondicionado es central de alta eficiencia y se controla de forma individual por unidad.

El material del desarrollador que tenemos disponible no publica todavía una política de renta de corto plazo. Antes de que firmes te la confirmamos contra la declaración de condominio, en lugar de anunciar una regla que el propio desarrollador no ha hecho pública. Si además quieres que administremos la propiedad después del cierre, eso también lo hacemos nosotros.

Sí. No hace falta residencia ni ciudadanía estadounidense para comprar. Hay bancos que prestan a compradores extranjeros, normalmente con un enganche mayor que el de un residente, y te conectamos con ellos. No somos asesores financieros: lo que hacemos es acompañarte en el proceso y ponerte frente a las opciones reales de financiamiento, con las condiciones que cada banco te confirme por escrito.

PFS Realty es una sola empresa para todo el proceso: financiamiento, compra, administración de la propiedad y seguros. Llevamos más de 24 años trabajando con compradores de Colombia, México, Venezuela y el resto de Latinoamérica, en español y con acompañamiento antes y después del cierre. No tienes que coordinar por tu cuenta a un banco, un corredor, un administrador y una aseguradora distintos.