Es la marca Miami Beach a un precio de entrada más accesible que South Beach, en un barrio caminable, frente al parque y a pasos de la playa. Sus 232 residencias llegan completamente terminadas y amuebladas —diseño de V Starr, mobiliario Crate & Barrel—, con una terraza de amenidades completa en el piso 5 y azotea en el piso 15. El desarrollador, Robert Finvarb, creció en North Beach: para él este proyecto tiene una conexión personal con el barrio, no solo comercial.

Sí: el propio desarrollador lo describe como un programa de propiedad flexible, pensado para vivir la residencia de tiempo completo o rentarla de tiempo completo o parcial. Lo que el material publicado no detalla son los días mínimos de estadía ni cuántas rentas al año permite el condominio —eso lo fija la declaración— así que antes de firmar te confirmamos esas reglas por escrito contra los documentos vigentes, porque de eso depende el modelo de ingresos con el que estés haciendo la cuenta. Si además quieres que administremos la propiedad después del cierre, eso también lo hacemos nosotros.

El juego de planos documenta studios desde 375 pies² interiores, Jr. 1 dormitorio, una habitación con 1 o 2 baños, y de una a dos habitaciones con den, hasta 848 pies² interiores en la línea más grande muestreada. En total son 232 residencias, con baños de 1 a 2 (una línea trae 1.5). El desarrollador anuncia además una línea de tres dormitorios con den dentro de esas 232 residencias, aunque no está entre las láminas del juego de planos que recibimos — te confirmamos su superficie exacta al consultarla. La tabla completa está más arriba en esta página.

Cada residencia llega completamente terminada y amueblada, con diseño de V Starr y mobiliario Crate & Barrel. Techos de 9 pies en sala y habitaciones, ventanales de gran formato con vidrio resistente a impacto, pisos de porcelanato, gabinetería italiana con cubiertas de cuarzo en cocina y baños, y el paquete de electrodomésticos Bosch (o comparable): horno de alta velocidad, refrigerador/congelador integrado y lavavajillas. Además, cerradura inteligente digital, preinstalación de internet de alta velocidad y lavadora-secadora de carga frontal. La mayoría de las residencias tiene terraza privada; algunas, indica el desarrollador, no la incluyen.

En planta baja, lobby atendido las 24 horas, valet parking con app residencial, fitness center y beach club. En la terraza de amenidades del piso 5, piscina estilo resort con spa integrado, sala de tratamiento, sauna, steam room y cold plunge, Club Room, centro de co-working, dos cocinas de verano y The Social Lawn. En la azotea del piso 15, deck de yoga al amanecer, cabañas privadas, sunset deck y una zona de relajación zen.

El plan es 10% a la reserva, 10% a la firma (junio de 2026), 10% al iniciar la construcción (primer trimestre de 2027), 10% al llegar al techo (tercer trimestre de 2028) y el 60% restante al cierre (segundo trimestre de 2029). La entrega estimada es 2029. En preventa las fechas se mueven, así que confírmala con nosotros y contra el contrato antes de firmar en lugar de tomarla de una página web.

Sí. No hace falta residencia ni ciudadanía estadounidense para comprar. Hay bancos que prestan a compradores extranjeros, normalmente con un enganche mayor que el de un residente, y te conectamos con ellos. No somos asesores financieros: lo que hacemos es acompañarte en el proceso y ponerte frente a las opciones reales de financiamiento, con las condiciones que cada banco te confirme por escrito.

PFS Realty es una sola empresa para todo el proceso: financiamiento, compra, administración de la propiedad y seguros. Llevamos más de 24 años trabajando con compradores de Colombia, México, Venezuela y el resto de Latinoamérica, en español y con acompañamiento antes y después del cierre. No tienes que coordinar por tu cuenta a un banco, un corredor, un administrador y una aseguradora distintos.