Miami Beach recibe 10.9 millones de visitantes al año, y una parte importante de ellos se hospeda en hoteles en lugar de alquiler vacacional, según datos de mercado citados por el desarrollador (no una garantía ni una proyección de PFS). Palma suma a eso residencias completamente amuebladas y sin restricción de alquiler mínimo, en un edificio LEED Gold a pasos de la playa del North Beach.

Las residencias no tienen restricción de alquiler mínimo y llegan completamente amuebladas. Sobre la renta de corto plazo, el propio material del desarrollador es preciso: está permitida a la fecha de este documento, sujeta a que cada propietario obtenga un certificado de uso de la Ciudad de Miami Beach, y sin garantía de que las reglas actuales se mantengan igual en el futuro. Antes de que firmes te confirmamos las reglas vigentes contra los documentos del condominio y la ciudad. Si además quieres que administremos la propiedad después del cierre, eso también lo hacemos nosotros.

El desarrollador publica residencias de un dormitorio entre 405 y 573 pies² interiores, de dos dormitorios entre 620 y 889 pies², y penthouses entre 414 y 1,342 pies². En total son 126 residencias, con baños de 1 a 2. El piso tipo completo, con sus 12 residencias, está en la tabla de esta página.

Cada residencia llega completamente acabada y amueblada por Studio Ramirez, con gabinetes europeos importados y el paquete completo de electrodomésticos Bosch. Los techos van de 9 a 10 pies con puertas corredizas de piso a techo en vidrio resistente a impacto, y cada residencia tiene balcón privado. El aire acondicionado es central, y la lavadora-secadora apilada viene incluida.

El plan es 10% a la reserva, 10% al contrato, 10% al iniciar la construcción, 10% al completar la estructura, 10% a la fundición de la piscina y el 50% restante a la entrega. La entrega estimada es el cuarto trimestre de 2027. En preventa las fechas se mueven, así que confírmala con nosotros y contra el contrato antes de firmar en lugar de tomarla de una página web.

Sí. No hace falta residencia ni ciudadanía estadounidense para comprar. Hay bancos que prestan a compradores extranjeros, normalmente con un enganche mayor que el de un residente, y te conectamos con ellos. No somos asesores financieros: lo que hacemos es acompañarte en el proceso y ponerte frente a las opciones reales de financiamiento, con las condiciones que cada banco te confirme por escrito.

PFS Realty es una sola empresa para todo el proceso: financiamiento, compra, administración de la propiedad y seguros. Llevamos más de 24 años trabajando con compradores de Colombia, México, Venezuela y el resto de Latinoamérica, en español y con acompañamiento antes y después del cierre. No tienes que coordinar por tu cuenta a un banco, un corredor, un administrador y una aseguradora distintos.