Desde USD $490,000. Ese precio corresponde a los formatos más pequeños del edificio, los studios de 552 pies² de los pisos 2 al 8. Es el punto de entrada más bajo de los desarrollos que PFS publica en esta zona de Miami, y se paga por etapas: 10% al reservar, 10% al firmar, 10% al iniciar la construcción, 10% al techado y el 60% restante al cierre. Los precios de lanzamiento cambian por línea y por piso, así que escríbenos para la lista vigente.

Son 374 residencias repartidas en 19 distribuciones distintas: studios, uno, dos y tres dormitorios, más variantes con den y con oficina. Los interiores van de 552 a 1,412 pies² (51 a 131 m²), y con balcón el total llega a 1,741 pies². Los baños van de 1 a 3. Las siete distribuciones de los pisos 2 al 8 tienen terrazas más generosas; las doce de la torre empiezan en el piso 10 y abren la vista. La tabla completa, con la superficie exacta de cada una, está más arriba en esta página.

Lo desarrollan Blue Road e Ilia Development Group. El diseño exterior es de Carlos Ott, arquitecto uruguayo con más de cuatro décadas de obra en cinco continentes, conocido por la Ópera de la Bastilla en París; el arquitecto de registro es Behar Font & Partners, con más de treinta y cinco años en Florida, y los interiores son de Urban Robot, estudio de Miami. La comercialización la lleva Fortune Development Sales, que ha vendido más de 80 desarrollos en el sur de Florida.

Dos plantas enteras, 40,459 pies² en total. El piso 9 tiene piscina estilo resort con solárium, cocina de verano y parrilla, bar exterior con fogatas, gimnasio, estudio de yoga, zona exterior de entrenamiento, salas de spa reservables, salón de coworking con terraza y biblioteca, mercado de autoservicio y sala de juegos infantil. El piso 26 es la azotea: salón de puestas de sol con hamacas, cancha de pickleball, sala de juegos, Coral Lounge con bar techado y área para mascotas. El edificio suma valet 24/7, conserjería, seguridad 24 horas y siete plantas de estacionamiento con cargadores para eléctricos.

La entrega estimada es 2029. Conviene saber de dónde sale ese dato: es la fecha que maneja PFS Realty, porque el brochure y el juego de planos del desarrollador no imprimen ninguna. En preventa las fechas se mueven, así que confírmala con nosotros y contra el contrato antes de firmar, en lugar de tomarla de una página web.

Ventanales de piso a techo, balcón amplio con barandal de cristal, pisos de porcelanato importado y lavadora y secadora en todas las unidades. Las cocinas son Italkraft en acabado nogal tabaco con puertas de cristal tintado, cubierta de cuarzo con salpicadero continuo y electrodomésticos Bosch integrados. Los baños llevan muebles Italkraft, grifería Hansgrohe en cromo negro cepillado y porcelanato importado en pisos y muros.

Sí. No hace falta residencia ni ciudadanía estadounidense para comprar. Hay bancos que prestan a compradores extranjeros, normalmente con un enganche mayor que el de un residente, y te conectamos con ellos. No somos asesores financieros: lo que hacemos es acompañarte en el proceso y ponerte frente a las opciones reales de financiamiento, con las condiciones que cada banco te confirme por escrito. El desarrollador también contempla oportunidades de inversión EB-5 en este edificio.

PFS Realty es una sola empresa para todo el proceso: financiamiento, compra, administración de la propiedad y seguros. Llevamos más de 24 años trabajando con compradores de Colombia, México, Venezuela y el resto de Latinoamérica, en español y con acompañamiento antes y después del cierre. No tienes que coordinar por tu cuenta a un banco, un corredor, un administrador y una aseguradora distintos.