Sky Swim Lounge
- Piscina estilo resort elevada, con cabañas y jardines exuberantes
- Bar y salón al aire libre
- Alcobas privadas con asientos tipo banqueta
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Conversión orientativa. El precio de la propiedad es siempre el que figura en dólares: la tasa es de mercado medio y no es la que le da su banco.
Wynwood, Miami, FL
La torre de 8 pisos de Cube3 en el corazón de Wynwood, la piscina y el circuito de bienestar en la azotea, las oficinas privadas escrituradas y las 233 residencias completamente amuebladas.
Renders conceptuales del desarrollador (ARX Creative). Sujetos a cambio.
233 residencias completamente amuebladas en una torre boutique de 8 pisos, con oficinas privadas escrituradas en residencias selectas
Twenty Sixth & 2nd Wynwood Residences es una torre residencial boutique de 8 pisos con 233 residencias completamente terminadas y amuebladas, en el 223 NW 26th Street, en el corazón de Wynwood. El desarrollador lo presenta como el primer condominio de lujo de Miami con oficinas privadas escrituradas asociado directamente con Airbnb para hospedar tanto la residencia como la oficina —bajo las reglas y restricciones locales vigentes—, con administración hotelera de un solo operador para toda la experiencia de renta.
Un número selecto de residencias viene acompañado de una oficina privada escriturada por separado: de diseño acristalado, con entrada propia con cerradura, escritorio con silla, preinstalación para TV y acceso a recepción, salas de juntas y áreas de cocina y lounge en el piso de oficinas. Los studios y junior suites que no incluyen oficina propia tienen acceso a estos espacios de trabajo compartidos.
Desarrollan Property Markets Group (PMG) y LNDMRK Development, la misma dupla detrás de Frida Kahlo Wynwood Residences, a pocas cuadras de aquí. El diseño interior es de Cotofana Designs y el arquitecto de registro es Cube3. El edificio suma 32,000 pies² de amenidades orientadas al bienestar, entre ellas una casa de cristal para meditación y un circuito térmico completo en jardines tropicales.
El desarrollador publica variantes adicionales de cada tipo, repartidas en distintos niveles de la torre. Aquí va una línea representativa por tipo; dinos qué formato te interesa y te confirmamos qué queda disponible.
| Tipo | Residencia | Nivel | Exposición | Baños | Interior pies² / m² | Terraza pies² | Total pies² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| S22 | Residencia 21 | Nivel 4 | Norte | 1 | 434 / 40.3 | 90 | 524 |
| JR42 | Residencia 42 | Niveles 4–8 | Suroeste | 1 | 632 / 58.7 | 174 | 806 |
| JRD41 | Residencia 41 | Nivel 3 | Sur | 1 | 546 / 50.7 | 72 | 618 |
| 1BR42 | Lanai 42 | Nivel 3 | Suroeste | 1 | 632 / 58.7 | 310 | 942 |
| 1BD17 | Residencia 17 | Niveles 5–8 | Norte | 1 | 637 / 59.2 | 139 | 776 |
Superficies del juego de planos del desarrollador. La Residencia 42 tiene dos versiones distintas bajo el mismo número: Junior Suite en los niveles 4–8 (torre) y 1 Dormitorio tipo Lanai en el nivel 3 (planta baja, con terraza ampliada) — por eso aparece dos veces. Cada tipo tiene variantes adicionales en otros niveles que no se listan aquí — escríbenos con el número de residencia o el tipo que te interese. La oficina privada escriturada (ver Amenidades) no forma parte de estas plantas: es un espacio aparte, en el piso de oficinas, disponible solo en residencias selectas.
Twenty Sixth & 2nd Wynwood Residences está en 223 NW 26th Street, en el corazón de Wynwood. Wynwood Walls y el Wynwood Block quedan a pasos; el Aeropuerto Internacional de Miami y Brickell City Center, a unos 15 minutos en auto; Art Basel y el Design District, a unos 20; Miami Beach, a unos 25.
Piscina estilo resort en la azotea, casa de cristal para meditación, circuito térmico completo con sauna, vapor, baño frío y duchas de lluvia, oficinas privadas escrituradas y residencias completamente amuebladas con den flexible.
Amenidades, servicios y renders según el material del desarrollador · sujetos a cambio. Las oficinas escrituradas y los dens con murphy bed vienen en residencias selectas, no en las 233.
Wynwood pasó de bodegas abandonadas a ser el corazón cultural de Miami en menos de una década, y los precios lo reflejan. Es la zona con la mayor concentración de galerías, restaurantes con estrella Michelin y vida nocturna de la ciudad, a minutos de Brickell, Downtown Miami y el Design District. Amazon anunció una oficina de 50,000 pies² en Wynwood, que se suma a la demanda turística y corporativa que ya sostiene la ocupación de la zona todo el año. Cada mes que esperas, el punto de entrada sube.
El desarrollador presenta este proyecto como el primer condominio de lujo de Miami con oficinas privadas escrituradas asociado directamente con Airbnb, con administración hotelera en el sitio para toda la experiencia. Dos condiciones importantes que el propio desarrollador aclara por escrito: la posibilidad de hospedar 365 días al año depende de la Determinación 2019-01 de la Ciudad de Miami y puede cambiar si la ciudad cambia esa norma, y la oficina no puede publicarse en Airbnb por separado — siempre tiene que ir junto con la residencia a la que pertenece. Te confirmamos las reglas vigentes contra la declaración de condominio antes de que reserves.
No. Viene en un número selecto de las 233 residencias, no en todas — el propio material del desarrollador aclara que las oficinas escrituradas están disponibles "en residencias selectas". Los studios y junior suites que no la incluyen tienen acceso a espacios de oficina compartidos en el mismo piso. Te confirmamos con exactitud en cuáles unidades viene la oficina antes de que reserves.
No, ese es solo el precio de entrada. El desarrollador agrupa las 233 residencias en tres tramos de precio: 111 studios y junior suites desde USD $500,000, con acceso a espacios de oficina compartidos; 40 junior suites + den desde USD $700,000, cada una con oficina privada escriturada por separado; y 82 residencias de un dormitorio (con o sin den) desde USD $800,000, también con oficina privada escriturada. Solo el primer tramo entra al precio publicado en la portada.
El juego de planos publica studios desde 434 pies² totales, junior suites hasta 806 pies² con terraza, junior suites con den hasta 618 pies², residencias de un dormitorio hasta 942 pies² (en las unidades tipo Lanai de planta baja, con terraza ampliada) y de un dormitorio con den hasta 776 pies². En total son 233 residencias, todas con 1 baño. Cada tipo tiene además variantes en otros niveles; la tabla completa está más arriba en esta página.
Las 233 residencias se entregan completamente terminadas y amuebladas. Traen closets completamente construidos en la habitación principal, paquete de electrodomésticos de gama alta (microondas, lavavajillas, horno y refrigerador empotrados), gabinetería de baño italiana de Italkraft, grifería y accesorios WaterWorks, lavadora y secadora integradas, y un paquete de iluminación contemporáneo. En residencias selectas hay además un den amplio con murphy bed a medida, que lo convierte en una segunda habitación.
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