Administración de inmuebles en Miami
La administración de inmuebles en Miami es un pilar fundamental para los inversionistas en bienes raíces y con PFS Realty Group es sencillo y fácil gracias a nuestra empresa asociada Avanti Management.
Por medio de nuestros servicios profesionales, representamos a nuestros clientes peruanos en inversiones inmobiliarias en Miami, Orlando y al sur de Florida, facilitando la gestión de inmuebles, incluso si vives en otro país.
¡Vive en tu país con tranquilidad! Nosotros administramos tu propiedad en Miami, Orlando y el sur de Florida
Contamos con un portafolio de más de 500 propiedades residenciales que administramos dentro de las zonas de Miami-Dade, Broward, Palm Beach y Orange County, donde representamos a muchos inversionistas extranjeros que han confiado en nosotros por más de 15 años. También, tenemos un portafolio de servicios que incluye Airbnb donde estamos destacados como superhost.
El acompañamiento permanente a todos nuestros clientes se refiere a:
Mantenimiento y resguardo
Contamos con un conjunto de servicios destinados a mantener los inmuebles en condiciones óptimas para brindar una mejor experiencia a los arrendatarios y proteger tu inversión inmobiliaria a largo plazo.
Gestión integral de locaciones
Nos ocupamos de gestionar aspectos legales y contratos de alquiler, así como la selección meticulosa de posibles arrendatarios, garantizando la máxima ocupación y minimizando los riesgos para el propietario.
Optimización de los alquileres
Nuestro conocimiento del mercado inmobiliario nos permite establecer precios de alquiler competitivos que atraen y retienen a los arrendatarios potenciales. Mediante estrategias de fijación de precios dinámica, tu propiedad generará la mejor rentabilidad posible.
Cobro simplificado
Garantizamos una gestión eficiente y puntual de los pagos de alquiler. Administramos el cobro mensual según los contratos con opciones de pago personalizadas para que cumplas con las obligaciones adquiridas.
Registro y control financiero
Ofrecemos un servicio de contabilidad detallada que te permite tener un control de tus pagos e ingresos. Desde la gestión de seguros y gastos comunes hasta las deducciones fiscales, nuestros agentes inmobiliarios te aseguran transparencia financiera.
Apoyo inquebrantable
Entendemos las complejidades y las responsabilidades que implica poseer bienes inmuebles en un entorno dinámico. Por ello, estamos disponibles para resolver cualquier inconveniente que surja y asegurar el éxito de tu inversión.
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Preguntas frequentes
¿Avanti Management paga hipotecas?
Nosotros no pagamos hipotecas, ya que esta es responsabilidad del propietario. Sin embargo, podemos depositar los fondos de alquiler en la cuenta desde la que se realiza el pago de la hipoteca.
¿Avanti Management hace inspecciones a propiedades?
Las inspecciones se hacen con frecuencia y antes de presentar la opción de renovación de contrato de alquiler.
¿Los servicios de agua y luz corren por el propietario?
Cuando la propiedad se alquila, el arrendatario es el responsable de cubrir estos gastos.
¿Cuánto se demora en hacer un desalojo?
Los desalojos generalmente toman entre 45 y 60 días, aunque el tiempo puede variar considerablemente según la cantidad de casos que la corte esté procesando en ese momento.
¿Qué gastos puedo deducir en la declaración anual de alquiler?
En esta declaración puede incluir todos los gastos de propiedad, así como los de viaje, como vuelos, hotel, comida, entre otros.