Los nuevos proyectos de urbanismo ecológico están transformando el paisaje urbano de Miami. Se trata de desarrollos inmobiliarios que integran arquitectura y naturaleza, bajo un nuevo concepto de ciudad sostenible.
Estas propuestas priorizan la eficiencia y la conservación ambiental desde su diseño y planificación hasta la construcción y funcionamiento. Sin embargo, ¿cómo están cambiando la forma en que las personas viven y trabajan en Miami?
Impacto del urbanismo ecológico en los desarrollos inmobiliarios
Florida es uno de los estados con mayor afluencia de turistas y residentes permanentes durante todo el año. Asimismo, en áreas como Miami han surgido nuevas tendencias habitacionales al compás del crecimiento de la ciudad.
Eficiencia energética
Acordes con la tendencia mundial en desarrollo urbano sostenible, los nuevos edificios en Miami ofrecen auto-sustentabilidad y excelente desempeño ambiental:
- Bajo consumo energético y menos emisiones de CO2.
- Regulación de los recursos hídricos y aprovechamiento del agua de lluvia.
- Son construidos en materiales bioclimáticos y energéticamente eficientes.
- Compensación del consumo energético con paneles solares y reforestación de espacios verdes comunes.
Por ejemplo, un caso emblemático de casa bioclimática, es la villa ecológica de la isla La Gorce en Miami. Esta, cuenta con su propio generador de energía a través de paneles solares y ventanas con doble aislación.
Urbanismo ecológico: más espacios verdes
Las casas en Florida buscan la integración con la naturaleza circundante. Así, incluyen amplias zonas parquizadas y excelentes vistas a la bahía. Las áreas verdes contribuyen a la reforestación de la ciudad, la embellecen y permiten disfrutar del aire libre. De esta forma, cada vez más edificios ofrecen un entorno saludable para vivir y trabajar. Por ejemplo:
- Miami Beach Convention Center: rodeado por el Collins Park, con más de 3 acres de vegetación nativa.
- Marriott Stanton South Beach: un hotel con amplias zonas verdes integradas al paisaje marino.
Proximidad de los servicios
En cuanto al urbanismo ecológico, esta es la tendencia a construir edificios con unidades comerciales en la planta baja y residenciales en los pisos superiores. Esto reduce la necesidad de desplazamientos en coche hasta los centros de servicios, lo que a su vez reduce las emisiones de CO2.
Corredores sostenibles
Existe una fuerte tendencia en los negocios de bienes raíces, que consiste en desarrollar proyectos inmobiliarios con corredores sostenibles de propiedades en Miami. Se trata de núcleos residenciales que integran áreas comerciales, públicas y de servicios interconectadas por vías peatonales, así como una red de transporte público eficiente.
De esta forma, las personas pueden acceder a sus necesidades cotidianas con una caminata corta. Además, este tipo de planificación urbana favorece la interacción social y la vida en comunidad.
Por medio de la inversión en proyectos de urbanismo ecológico puedes formar parte del futuro sostenible de la ciudad. ¿Quieres tomar una decisión inteligente y aumentar tu cap rate? Aprovecha las oportunidades de inversión en Miami en este campo y maximiza tu capital.
Referencias bibliográficas
Ghisleni, Camilla. (2022, 16 de mayo). ¿Qué es el urbanismo ecológico? ArchDaily. https://www.archdaily.cl/cl/982002/que-es-el-urbanismo-ecologico
Menéndez, C. (2021, 27 de enero). Miami: una ciudad más moderna, inclusiva y ecológica. Diario Las Américas. https://www.diariolasamericas.com/florida/miami-una-ciudad-mas-moderna-inclusiva-y-ecologica-n4215262
