Las carteras de inversión más convenientes son las que mantienen un buen balance entre riesgo y rentabilidad. Para conseguir ese equilibrio, tan deseado, es fundamental diversificar las inversiones en los mercados que más se mueven. Especialmente, concentrándonos en activos en el extranjero.
Así, por ejemplo, la economía de Estados Unidos te ofrece interesantes oportunidades de acrecentar tu patrimonio. Puedes hacerlo por medio de las carteras de inversión, que consisten en una combinación de distintos activos financieros, en las cuales invierte con el fin de maximizar el rendimiento.
¿Qué características tienen estas carteras y cómo crear un portafolio de inversiones que se ajuste a sus necesidades?
Te interesa: Horizonte de Inversión en Miami: claves para una planificación exitosa
Principales características de las carteras de inversión
Si tu objetivo es construir un patrimonio sólido para ti y su familia, la diversificación es la clave. Conoce las principales características de las carteras de inversión y para qué sirven:
Tienen diferentes activos
Por lo general combinan activos de distintos tipos, como títulos de la bolsa, bienes raíces, fondos de inversión, ETF o letras del Tesoro, entre otras opciones.
El principal objetivo de la diversificación es alcanzar un nivel óptimo de rentabilidad, y, al mismo tiempo, reducir el riesgo de pérdida. Esto se consigue manteniendo activos diversos de forma simultánea.
Cada uno de los productos tiene una tasa de interés determinada, así como un vencimiento y una forma de negociación en el mercado. Por ende, antes de invertir, es fundamental que te familiarices y entiendas sus características y su funcionamiento.
Son de naturaleza fija o variable
Las carteras de inversión reúnen activos tanto de renta fija como de renta variable. Los primeros ofrecen una rentabilidad más baja, pero segura, estable en el tiempo y predecible. En cambio, los activos de renta variable son más volátiles, por lo tanto, su riesgo es mayor, aunque pueden generar más ganancias en menos tiempo.
Elegir uno u otro producto dependerá de tus objetivos, los plazos proyectados para tu inversión y el dinero que estés dispuesto a arriesgar.
Tips para crear una cartera de inversión en el extranjero
¿Quieres invertir fuera de Colombia? Ten en cuenta estos consejos, con el objetivo de diversificarse y gestionar de forma óptima tus inversiones en el exterior:
Planificar la inversión
Existe una amplia variedad de activos, de renta fija y variable, en los cuales puede invertir. Por eso, necesitas pensar en los productos que más le interesan, como también en qué momento adquirirlos y qué proporción de su portafolio van a ocupar.
Esto es especialmente importante si piensas invertir en bienes raíces. Tómate un tiempo en evaluar la situación del mercado inmobiliario. Así podrás detectar el momento oportuno para comprar y qué tipo de proyecto te conviene elegir. Por ejemplo, puedes optar entre apartamentos en obra negra, a estrenar o de segunda mano.
Crear un presupuesto
Piense en cuánto dinero está dispuesto a invertir en cada activo para armar un portafolio rentable. Crear un presupuesto le ayudará a maximizar su capital, aprovechar buenas oportunidades de compra, negociar precios y saber ajustarse a sus posibilidades.
En este sentido, tenga en cuenta que los precios del pie cuadrado en Miami están entre los más competitivos del país (El Colombiano, 2022). Si te interesa incluir bienes raíces en tu portafolio, esta ciudad es una alternativa viable en términos de costos.
Llevar control
Las carteras de inversión necesitan un monitoreo constante para conocer las alzas y bajas que va teniendo cada activo. Así podrá saber si está obteniendo la rentabilidad proyectada o si es momento de vender. En los casos de bienes raíces, llevar un buen control le permitirá ajustar el precio de la renta o cerrar una buena venta.
En este sentido, puede ser una idea acertada contar con los servicios de una compañía especializada en el sector inmobiliario, porque lo ayudará a gestionar sus inversiones, de modo que obtenga una buena rentabilidad, bajo un seguimiento personalizado.
Calcular la rentabilidad
Antes de decidir en qué invertir, necesitas conocer la rentabilidad de cada activo por separado. Más adelante, podrás realizar una estimación del rendimiento que te brinda el total de su portafolio.
¿Estás pensando incluir inmuebles en su cartera? En tiempos recientes, la rentabilidad de los inmuebles en Miami se ha ubicado en torno al 10 % anual. Esta cifra resulta muy atractiva para inversores extranjeros, sobre todo colombianos, que han estado están a la cabeza del sector.
Sin duda, las carteras de inversión son una alternativa interesante para incrementar la rentabilidad de su patrimonio. Comienza a diseñar su propio portafolio e invierte tu capital de una forma acorde a su perfil de inversor, asesórate con nuestros expertos, en PFS Realty te acompañamos para que tomes la mejor decisión.
Referencias Bibliográficas
Álvarez, Juan Pablo. (2022). Claves para diversificar una cartera de inversiones y dosificar riesgos. Bloomberg. https://www.bloomberglinea.com/2022/04/17/claves-para-diversificar-una-cartera-de-inversiones-y-dosificar-riesgos/
El Colombiano. (2022). Colombianos, en el top 5 de los que más compran casa en Miami. https://www.elcolombiano.com/negocios/el-pais-con-mas-oportunidad-para-inversion-inmobiliaria-en-miami-OG17667292
