Bienes raíces
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Gross rent multiplier y su relevancia en el real estate de MiamiCategoría: Bienes raícesEn un mercado inmobiliario dinámico como el de Miami, es fundamental comprender las métricas clave para tomar decisiones inteligentes a la hora de invertir. Uno de estos indicadores cruciales es el Gross Rent Multiplier (GRM) o Multiplicador de Renta Bruta. Esta es una herramienta esencial que puede evaluar la viabilidad y el potencial de retorno […]
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Intercambio 1031: conoce cómo funciona esta estrategia de inversiónCategoría: Bienes raícesSi estás en el mundo de las inversiones inmobiliarias, seguramente has oído hablar del Intercambio 1031. Esta herramienta, también conocida como intercambio de bienes raíces, ofrece a los inversionistas una manera única de diferir impuestos sobre ganancias de capital al vender una propiedad de inversión y reinvertir los ingresos en otra propiedad similar (Faster Capital, […]
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Descubre el potencial de invertir en Miami desde EcuadorCategoría: Bienes raícesMiami se ha convertido en un destino codiciado para los inversionistas internacionales, en especial quienes se encuentran en América Latina, y los ecuatorianos no son la excepción. Esta vibrante metrópoli del sur de Florida ofrece un mercado inmobiliario en auge y con un gran potencial de crecimiento, una economía sólida y un estilo de vida […]
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Análisis comparativo de mercado: ¿por qué es clave en bienes raíces?Categoría: Bienes raícesEl análisis comparativo de mercado (CMA) es una herramienta crucial en el sector inmobiliario estadounidense, especialmente cuando se considera la compra de propiedades. Este análisis proporciona una estimación precisa del valor de una propiedad. Así, se compara con otras similares que han sido vendidas recientemente en la misma área. Si te has interesado en temas […]
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Down payment: aspectos a considerar en la compra de viviendas en MiamiCategoría: Bienes raícesCuando se trata de comprar una propiedad en los Estados Unidos, hay una serie de requisitos importantes a tener en cuenta para asegurar una transacción exitosa. Uno de los más destacados es el pago inicial, también conocido como down payment. Es una parte crucial del proceso de adquisición de una vivienda y puede influir en […]
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Disfruta la Fórmula 1 y explora proyectos inmobiliarios en MiamiCategoría: Bienes raícesPor tercer año consecutivo, las calles de Miami serán epicentro de uno de los eventos deportivos más espectaculares del mundo: la Fórmula 1. Entre el viernes 3 y el domingo 5 de mayo de 2024 , la Capital del Sol recibirá de nuevo a miles de aficionados de la Gran Carpa del automovilismo, atraídos por […]
Llaves en mano: una gran opción para comprar vivienda en Florida
Llaves en mano: una gran opción para comprar vivienda en FloridaCategoría: Bienes raícesTodo proyecto inmobiliario transita una serie de etapas de construcción, adecuación de espacios y decoración. Si un inversor compra una vivienda y no desea esperar tanto tiempo para habitarla o ponerla a la renta, puede optar por un proyecto llaves en mano. ¿Qué es un proyecto llaves en mano? Se trata de aquellas obras inmobiliarias […]
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Capitales golondrina: ¿por qué no le convienen a tu portafolio?Categoría: Bienes raícesLos capitales golondrina no solo son riesgosos, sino que también son perjudiciales para la economía en general. Es por esta razón que hoy te explicaremos la naturaleza de estas inversiones y cómo evitarlas. Capitales golondrina: ¿qué son y por qué son un problema? Básicamente, son dineros fugaces que entran a un país aprovechando coyunturas y […]
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Riesgos de inversión: ¿qué considerar al buscar ingresos pasivos?Categoría: Bienes raícesEn esta época de incertidumbre, los riesgos de inversión crecen. Sin embargo, también se abren oportunidades que usualmente no sabemos aprovechar. Por tal razón, cuando soplan vientos de recesión es cuando más se debe poner el dinero a rentar. Así que, hoy te describiremos los principales riesgos que debes tener en cuenta. Te interesa: Comisión […]
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