Invertir es una de las decisiones más importantes que puede tomar para proteger a su familia y garantizar su bienestar. Es una decisión que requiere que esté bien informado, sobre todo, si planea realizar una inversión inmobiliaria en Miami. La razón es simple: el gobierno de los Estados Unidos ha creado un programa para fomentar las inversiones extranjeras con facilidades para la inmigración. ¿Conoce que es la visa EB-5 y por qué es una excelente opción de inversión?

La visa EB-5 es un visado exclusivo para aquellos inversionistas que quieren obtener la residencia permanente y la ciudadanía americana. Es un programa que le permite invertir en muchas áreas. Por ejemplo, en el ámbito inmobiliario podría considerar la compra de una vivienda, local comercial u otros inmuebles. También podría invertir en manufactura, comercio, turismo, firmas personales, entre otras. Además, hace posible tramitar de una forma relativamente segura para usted y su familia la residencia permanente y ciudadanía.

Desde el comienzo de este programa en la década de los 90, muchos inversionistas han aprovechado sus beneficios, en especial, los relacionados con el estatus migratorio. Sin embargo, hoy es una alternativa atractiva para proteger el dinero y vivir en un país con una economía sólida. ¿Sabía que cada año se expiden un total de 10.000 visas EB-5 a solicitantes de diferentes partes del mundo?

A continuación, presentamos una guía para que se convierta en dueño de una tarjeta verde EB-5.

¿Qué es y cómo funciona la visa EB-5?

Es una visa de preferencia que otorga incentivos a los inversionistas inmigrantes calificados que invierten en los Estados Unidos, siempre que cumplan con los requisitos de creación de empleos. Esta visa es extensiva a los cónyuges e hijos menores de 21 años que sean solteros. Una vez que solicita su visa EB-5,y es admitida por las autoridades competentes, usted y sus familiares reciben una tarjeta de residente permanente condicional, por un periodo de 2 años. Si en este plazo demuestra que cumple con los requisitos del programa, podrán convertirse en residentes permanentes y legales de los Estados Unidos sin condiciones.

Requisitos básicos para solicitar la visa EB-5

De acuerdo con el Servicio de Ciudadanía e Inmigración de los Estados Unidos (USCIS), los requisitos básicos para solicitar la visa EB-5 son:

  • Inversión de capital: el inversionista debe aportar dinero, activos o deudas y ponerlos en riesgo en una nueva empresa. El monto mínimo varía entre 1.000.000 y 1.800.000 dólares. Esto va a depender de si la inversión se realiza en áreas específicas de empleo o en áreas no prioritarias.
  • Creación de empleo: la inversión debe crear empleos para 10 empleados cualificados a tiempo completo.

Pautas para solicitar la visa EB-5

  1. Localizar un proyecto. Si usted desea tramitar una solicitud de visa de inversionista debe considerar las siguientes subcategorías y sus diferencias:
  • Inversión directa de EB-5: puede invertir en una nueva empresa de su propiedad. Entonces, para obtener la tarjeta verde, deberá demostrar el empleo de 10 trabajadores directos en el plazo de 2 años.
  • EB-5 Centro Regional de Inversión: son centros de inversión avalados por el Gobierno. Tienen la ventaja de que pueden diversificar la inversión en varios proyectos disminuyendo el riesgo. Por otra parte, para demostrar la creación de empleo, se tiene en cuenta tanto los empleos directos como los indirectos.

2. Demostrar las fuentes de ingreso. Debe aportar las pruebas que demuestran que el capital de su inversión se obtuvo de forma lícita. Por ejemplo, registros de empresas, declaraciones de impuestos, entre otras.

Ventajas de la inversión inmobiliaria para solicitar la visa EB-5

Cuando participa en un programa de inversión para obtener la visa EB-5, usted debe asumir los riesgos del inversionista. Por ejemplo, retrasos en la ejecución de los proyectos, pérdidas del capital, entre otros. En este sentido, las inversiones inmobiliarias son la mejor opción para proteger su capital, ya que son de bajo riesgo y, si se localizan en Miami, pueden tener una atractiva valorización.

Pero antes de decidir, lo mejor es asesorarse con expertos. Un profesional inmobiliario podrá ayudarlo a encontrar una propiedad dentro del programa de EB-5 que se adapte a su perfil de inversionista. También, lo ayudará a comprender la normatividad de las inversiones inmobiliarias en materia de impuestos en Estados Unidos. Estas normas establecen impuestos como el Firpta, el impuesto sucesorio y el impuesto sobre la renta.

Beneficios de la visa EB-5

La visa EB-5 es la opción más segura para obtener la condición de residente permanente en los Estados Unidos. Además, ofrece a los inversionistas extranjeros otros interesantes beneficios:

  • No requiere patrocinador, empleador estadounidense o poseer una habilidad extraordinaria.
  • Puede solicitarla desde países que no tengan tratados económicos con Estados Unidos.
  • Si se asesora con expertos, puede ganar dinero con una inversión inmobiliaria de atractiva rentabilidad.

La visa EB-5 es el medio más transparente y seguro para obtener una tarjeta de residente permanente en Estados Unidos. También puede ser la vía más rentable para lograrlo. Ahora ¿cuál será su próximo paso?

Referencias bibliográficas.

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